Paaldijk 99, Zwaag
142 m²
163 m² perceel
4 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht
Dijkgraaf 102 1689 WH Zwaag
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 492.000 -
543.000
Wonen
130 m2
Perceel
193 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dijkgraaf 102 te Zwaag
WIJ ONTVANGEN U GRAAG OP DE KOM & KIJK OP ZATERDAG 9 MAART 10:00 T/M 11:30 UUR.
U kunt zich aanmelden via onze Huispedia pagina of onze webiste zodat wij weten dat u komt. Liever een persoonlijke bezichtiging? Ook dat is natuurlijk mogelijk!
Met gepaste trots mogen wij u deze ruime hoekwoning met vrijstaande garage te koop aanbieden. De woning, gebouwd in 2007 is voorzien van volledige isolatie wat het een Energielabel A maakt. De woning heeft 4 slaapkamers, een ruime badkamer, 18 zonnepanelen en een keuken met divers inbouwapparatuur.
De geliefde wijk Bangert -en Oosterpolder ligt minder dan 15 minuten fietsen van het centrum van Hoorn. Voorzieningen zoals winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (bus) bevinden zich op loopafstand. Ideale auto verbinding naar o.a. A7-snelweg Amsterdam-Leeuwarden en richting de Westfrisiaweg Enkhuizen-Lelystad.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, keuken aan de voorzijde gelegen voorzien van een koelkast, vriezer, twee combi-stoomovens, combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Trapopgang met trapkast, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, openslaande deuren richting de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en radiatoren.
Eerste verdieping:
Overloop, 2-tal ruime slaapkamers, 1 hiervan is momenteel in gebruik als wasruimte, deze is voorzien van een frans balkon. Op de eerste verdieping is een extra grote badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douche, ligbad en toilet.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, overloop met C.V. installatie (Intergas december 2023) en WTW-Unit, zowel aan de voor-als achterzijde is een ruime slaapkamer aanwezig.
Vide:
Extra bergruimte door de vide boven de tweede verdieping.
Tuin:
De achtertuin, gelegen op het noord-oosten is volledig onderheid en bestraat. De achtertuin is via de zij-en achterkant bereikbaar. Ook is er een vrijstaande stenen garage aanwezig welke voorzien is van muurisolatie, dakisolatie, verwarming, elektra, elektrische sectionele deur en koud/warm water. De auto kan zowel in de garage als in de achtertuin geparkeerd worden.
Bijzonderheden van de woning:
- Bouwjaar 2007;
- Vrijstaande stenen garage;
- Volledige isolatie (Energielabel A);
- Uitgebreide technische installatie (groepenkast);
- Prettige ligging in een geliefde woonwijk;
- Nabij diverse voorzieningen;
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 492.000 - 543.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 193 m2
- Inhoud 499 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 96m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dijkgraaf 102 in Zwaag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 492.000 -
543.000
+13.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.346/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dijkgraaf 102 in Zwaag ligt tussen de 492.000 en 543.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dijkgraaf 102.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dijkgraaf 102 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoorn
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dijkgraaf 102 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dijkgraaf 102 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,35 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,36 km |
| Snelweg afrit | 0,48 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 451.491
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dijkgraaf 102.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dijkgraaf 102 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dijkgraaf 102 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dijkgraaf 102 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus