logo Huispedia

Paaldijk 162

Alleen bij goed bod vanaf € 649.500
Alleen bij goed bod

Paaldijk 162 1689 WE Zwaag

Bieden vanaf € 649.500
Realistische vraagprijs € 718.000 - 794.000
Wonen 192 m2
Perceel 261 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

scholen dichtbij goed bereikbaar mooie badkamer

Gelegen in Hoorn ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Paaldijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 251 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2018. De woning heeft een energielabel A.

De woning is gelegen in de buurt Bangert en Oosterpolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwaag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Op de Zolder is 1 grote ruimte gecreëerd met een 4 persoons Jacuzzi en Toilet Dit heeft als resultaat dat de zolder nu wordt gebruikt als ouderenslaapkamer van 12x4 meter.

- ruime geoptimaliseerde hoekwoning in de Bangert Oosterpolder;

- oostelijke tuinligging aan het water;

- 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5;

- gemiddeld afwerkingsniveau;

- perceeloppervlakte van 251 vierkante meter;

- woonoppervlakte ca 170 vierkante meter.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2008
  • Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Overige inpandige ruimte 11 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 261 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, whirlpool, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen jacuzzi, zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin: 65m2 (op het noord-westen)
  • Voortuin: 75m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (8m2) , Zolder (11m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paaldijk 162 in Zwaag

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 718.000 - 794.000
+14% laatste 12 maanden

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Paaldijk 162 in Zwaag ligt tussen de 718.000 en 794.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paaldijk 162.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
69%
240 m² +48 m²
575 m² +314 m²
vrijstaande woning
€ 875.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wierdijk 145
Wierdijk 145 Zwaag
76%
140 m² -52 m²
258 m² -3 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 525.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
66%
143 m² -49 m²
188 m² -73 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 445.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Paaldijk 167
Paaldijk 167 Zwaag
83%
148 m² -44 m²
250 m² -11 m²
hoekwoning
€ 475.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoorn


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Paaldijk 162 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paaldijk 162 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,42 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 1,48 km
Snelweg afrit 0,61 km
Supermarkt 0,46 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,56 km
Voortgezetonderwijs 2,72 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

64%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 479.081

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+11.39%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paaldijk 162.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paaldijk 162 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paaldijk 162 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Paaldijk 162 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus