Keern 219
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ruimte, vrijheid en een bijzondere ligging komen hier op een prachtige manier samen. Aan de karakteristieke Keern in Zwaag staat deze vrijstaande woning op een indrukwekkend perceel van maar liefst 3.250 m². Met circa 220 m² woonoppervlakte, een grote garage, een vrijstaande berging van circa 54 m² en een schitterende veranda biedt deze woning een hoeveelheid ruimte en mogelijkheden die je maar zelden tegenkomt.
De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten. Het groen, de ruimte, het water en de privacy zorgen voor een bijzonder gevoel van vrijheid. Hier woon je op een karakteristieke plek in Zwaag, terwijl je rondom de woning volop geniet van rust en ruimte.
Verrassend veel woonruimte
Ook binnen heeft deze woning veel te bieden. Op de begane grond bevinden zich onder andere een royale woonkamer, separate keuken, slaapkamer, badkamer, toilet en praktische bijkeuken. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, maar deze ruimtes kunnen uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerruimte.
Op de verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers mogelijk. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren. De benodigde voorzieningen hiervoor zijn al aanwezig.
Een perceel met uitzonderlijk veel mogelijkheden
Het perceel van maar liefst 3.250 m² geeft deze woning een bijzonder ruimtelijk karakter. Rondom de woning is volop plaats voor tuin, ontspanning, hobby's en het buitenleven. Extra bijzonder is dat het perceel bereikbaar is via twee toegangswegen, waarvan één ruim van opzet is. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en biedt tegelijkertijd extra mogelijkheden voor het gebruik van het royale terrein.
De grote garage biedt daarnaast veel praktische mogelijkheden. Voor wie nóg meer ruimte zoekt, is er een vrijstaande berging van circa 54 m². Een royale extra ruimte die zich uitstekend leent voor opslag, hobby, werken aan huis of andere doeleinden.
Direct aansluitend bevindt zich een prachtige veranda, een heerlijke plek om lange avonden buiten door te brengen. De fraaie dakkoepels zorgen daarbij voor extra daglicht en geven de veranda een lichte en sfeervolle uitstraling.
Comfortabel en energiezuinig
Ook op het gebied van comfort en energie is deze woning aantrekkelijk. Dankzij onder andere de hybride warmtepomp en zonnepanelen beschikt de woning over een energielabel A+.
Zo combineert Keern 219 de charme en ruimte van vrijstaand wonen met hedendaags wooncomfort en een energiezuinige basis.
Bijzonder wonen aan de Keern
Keern 219 is geen standaard woning. Het is juist de combinatie die deze plek zo bijzonder maakt: circa 220 m² woonoppervlakte, een perceel van 3.250 m², vrijstaand wonen, water, groen, privacy, een grote garage, een vrijstaande berging van circa 54 m² én een prachtige veranda.
Een woning met ruimte voor het gezin, voor hobby's, voor werken aan huis en vooral voor genieten van het buitenleven.
Keern 219 is een unieke kans voor wie vrijstaand wil wonen op een uitzonderlijk ruim perceel, met verrassend veel woonruimte, volop privacy en alle mogelijkheden om hier een werkelijk bijzonder thuis van te maken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 1.250.000
-
26-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dorpsstraat 32 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 1.350.000Winnend bod
-
Keern 221 Verkocht dec 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Keern 207 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 950.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 913.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Keern 219 is 913.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keern en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Keern 219.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.6 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
- Wognum-Nibbixwoud 2.11 km · Treinstation
- Hoorn 2.7 km · Treinstation
- Hoorn 2.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Keern 219 in Zwaag ligt tussen de 922.000 en 1.028.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keern. Met een vraagprijs van € 1.250.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keern 219? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.