Keern 219 1689 PB Zwaag
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.682) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.451/m²)
Vrijstaand wonen op een unieke plek met ruimte, water, privacy en volop mogelijkheden
Ruimte, vrijheid en een bijzondere ligging komen hier op een prachtige manier samen. Aan de karakteristieke Keern in Zwaag staat deze vrijstaande woning op een indrukwekkend perceel van maar liefst 3.250 m². Met circa 220 m² woonoppervlakte, een grote garage, een vrijstaande berging van circa 54 m² en een schitterende veranda biedt deze woning een hoeveelheid ruimte en mogelijkheden die je maar zelden tegenkomt.
De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten. Het groen, de ruimte, het water en de privacy zorgen voor een bijzonder gevoel van vrijheid. Hier woon je op een karakteristieke plek in Zwaag, terwijl je rondom de woning volop geniet van rust en ruimte.
Verrassend veel woonruimte
Ook binnen heeft deze woning veel te bieden. Op de begane grond bevinden zich onder andere een royale woonkamer, separate keuken, slaapkamer, badkamer, toilet en praktische bijkeuken. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, maar deze ruimtes kunnen uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerruimte.
Op de verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers mogelijk. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren. De benodigde voorzieningen hiervoor zijn al aanwezig.
Een perceel met uitzonderlijk veel mogelijkheden
Het perceel van maar liefst 3.250 m² geeft deze woning een bijzonder ruimtelijk karakter. Rondom de woning is volop plaats voor tuin, ontspanning, hobby's en het buitenleven. Extra bijzonder is dat het perceel bereikbaar is via twee toegangswegen, waarvan één ruim van opzet is. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en biedt tegelijkertijd extra mogelijkheden voor het gebruik van het royale terrein.
De grote garage biedt daarnaast veel praktische mogelijkheden. Voor wie nóg meer ruimte zoekt, is er een vrijstaande berging van circa 54 m². Een royale extra ruimte die zich uitstekend leent voor opslag, hobby, werken aan huis of andere doeleinden.
Direct aansluitend bevindt zich een prachtige veranda, een heerlijke plek om lange avonden buiten door te brengen. De fraaie dakkoepels zorgen daarbij voor extra daglicht en geven de veranda een lichte en sfeervolle uitstraling.
Comfortabel en energiezuinig
Ook op het gebied van comfort en energie is deze woning aantrekkelijk. Dankzij onder andere de hybride warmtepomp en zonnepanelen beschikt de woning over een energielabel A+.
Zo combineert Keern 219 de charme en ruimte van vrijstaand wonen met hedendaags wooncomfort en een energiezuinige basis.
Bijzonder wonen aan de Keern
Keern 219 is geen standaard woning. Het is juist de combinatie die deze plek zo bijzonder maakt: circa 220 m² woonoppervlakte, een perceel van 3.250 m², vrijstaand wonen, water, groen, privacy, een grote garage, een vrijstaande berging van circa 54 m² én een prachtige veranda.
Een woning met ruimte voor het gezin, voor hobby's, voor werken aan huis en vooral voor genieten van het buitenleven.
Keern 219 is een unieke kans voor wie vrijstaand wil wonen op een uitzonderlijk ruim perceel, met verrassend veel woonruimte, volop privacy en alle mogelijkheden om hier een werkelijk bijzonder thuis van te maken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.682
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 220 m2
- Perceeloppervlakte 3250 m2
- Inhoud 724 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 1521m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Keern 219 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Keern 219 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Keern 219 is 913.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keern en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Keern 219.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Risdam-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.6 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
-
Wognum-Nibbixwoud 2.11 km · Treinstation
-
Hoorn 2.7 km · Treinstation
-
Hoorn 2.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 453.140
- Waardetrend afgelopen jaar -0.1%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Keern 219 in Zwaag ligt tussen de 964.000 en 1.081.000 euro. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keern. Met een vraagprijs van € 1.250.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keern 219? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd