Keteweid 9
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Deze instapklare woning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt alles wat u nodig heeft om modern en energiezuinig te wonen. Met een ruime woonkamer, eetkeuken, vijf ruime slaapkamers, een inpandige garage en een perceel van 555 m² is er volop ruimte voor het hele gezin hetgeen ook blijkt uit de maar liefst 293 m² gebruiksoppervlakte wonen, exclusief de garage (12m²). De woning ligt in kindvriendelijke wijk Bangert en Oosterpolder met een speeltuin, basisscholen en winkels om de hoek en een uitstekende verbinding naar de A7. Luxe wonen in een uiterst modern jasje.
Indeling begane grond:
Stap binnen en laat u verrassen door de sfeer en afwerking. In de woning voeren licht en ruimte de boventoon. Dankzij de vele grote raampartijen is er in elk vertrek veel daglichttoetreding. De stijlvolle trap en vides verbinden alle verdiepingen met elkaar.
De ruime hal leidt u naar de woonkamer, toiletruimte, berging en eetkeuken. De woonkamer heeft zicht op de tuin en straat, terwijl de plavuizenvloer, strak gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een stijlvolle uitstraling. De werkkamer verbindt de woonkamer en woonkeuken met twee maal een houten pui.
De woonkeuken aan de achterzijde is een echte eyecatcher. Hier heeft u de beschikking over een kookeiland met inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser en spoelbak met Quooker. In de kastenwand treft u een combi-oven/magnetron, combi-oven/stoomoven, koelkast en vriezer. Of u nu houdt van uitgebreid tafelen of snel iets klaar wilt maken, deze keuken is tot in detail doordacht en kwalitatief goed uitgevoerd.
De houten tussendeur geeft een stoere touch aan het geheel, terwijl de fraaie binnendeuren op de begane grond perfect aansluiten bij de luxe afwerking. Alles klopt!
De dubbele pui met schuifdeur en loopdeur bieden directe toegang vanuit de woonkeuken naar de tuin. De achtertuin is gelegen aan het water. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een eigen achterom rondom de woning.
De garage is op doordachte wijze opgesplitst in twee functionele ruimtes: een wasruimte/bijkeuken en een separate (fietsen)berging. De bijkeuken is binnendoor bereikbaar vanuit de woonkeuken en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende opbergruimte. Aan de voorzijde is de fietsenberging met dubbele openslaande deuren.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allemaal strak afgewerkt en voorzien van een plavuizenvloer. Dankzij de rechte wanden voelt de ruimte extra groot aan. De moderne badkamer is een fijne plek om de dag te beginnen, met een vrijstaand bad, ruime inloopdouche met regendouche en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Een groot pluspunt is het separate tweede toilet. In de slaapkamer is door een praktische scheidingswand een inloopkast gecreëerd, tevens heeft u hier ook directe toegang tot de badkamer.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u twee riante slaapkamers en de tweede badkamer. Door de dakramen is er extra daglicht. Daarnaast beschikt één slaapkamer over een inloopkast. Middels een vlizotrap is vanuit de andere slaapkamer toegang tot de wegzetzolder, hier is volop opbergruimte.
Tuin
De achtertuin aan het water is een heerlijke plek om te ontspannen. Of u nu wilt genieten van uw ochtendkoffie in de zon of tot laat wilt nagenieten van de dag, hier kan het. Aan de achterzijde grenst het perceel prachtig aan het water.
Dankzij de voortuin op het zuidoosten kunt u hier tot zonsondergang genieten van de zon, terwijl u tegelijkertijd profiteert van parkeerplek op eigen terrein.
Duurzaam en klaar voor de toekomst. Naast de prachtige afwerking en ideale indeling is deze woning ook nog eens zeer energiezuinig! Met energielabel A+++, 73 zonnepanelen en een warmtepomp hoeft u zich geen zorgen te maken over hoge energielasten.
Het geheel is gelegen in de geliefde wijk “Bangert & Oosterpolder” met in de directe omgeving een winkelcentrum met een supermarkt en winkels, basisscholen en sportfaciliteiten, op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Hoorn en op slechts 4 autominuten afstand van de snelweg A7 richting Amsterdam en Den Oever.
Zoekt u een instapklare, luxe en energiezuinige woning met ruimte, stijl en een unieke ligging aan het water? Dan is Keteweid 9 te Blokker precies wat u zoekt!
Kom zelf de sfeer proeven en laat u verrassen. Plan snel een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis!
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. De makelaars van Vidra Vastgoed zijn u graag van dienst!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-08-2026 · Door makelaarTerug op de markt€ 1.275.000
-
11-07-2026 · Vidra Vastgoed Makelaars & TaxateursUit de verkoop
-
06-01-2026 · Vidra Vastgoed Makelaars & TaxateursTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kieftslootw. 13 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 975.000Winnend bod
-
Bagijnenweid 13 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 950.000Winnend bod
-
Lucas Sinck. 10 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 1.275.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.059.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Keteweid 9 is 1.059.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keteweid en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Keteweid 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Bangert en Oosterpolder ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 1.45 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Hoorn Kersenboogerd 2.05 km · Treinstation
- Hoorn 5.19 km · Treinstation
- Hoorn 5.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Keteweid 9 in Blokker ligt tussen de 1.249.000 en 1.434.000 euro. Deze waarde is 94.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keteweid. Met een vraagprijs van € 1.275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keteweid 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Keteweid 9 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.249.000 en € 1.434.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.275.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.352 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.124 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 56% van de 493 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Keteweid 9 al te koop?
2 maanden, sinds 24 augustus 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 293 m² groot. Het perceel is 555 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 600 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 340 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 330 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Hoorn Kersenboogerd op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Hoorn op 5,2 km, 8 minuten rijden. Treinstation Hoorn op 5,2 km, 8 minuten rijden.
Hoe is het om in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06 te wonen?
Bewoners geven de wijk Bangert en Oosterpolder een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 565 mensen. In 21% van de huishoudens woont één persoon. 56% van de huishoudens is een gezin met kinderen.