Wieringstraat 29 1689 EC Zwaag
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.878) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.251/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een geliefde en kindvriendelijke woonwijk staat deze ruime hoekwoning met eigen oprit, garage, een heerlijk zonnige achtertuin en verrassend veel leefruimte. Dankzij de rustige ligging, de praktische indeling en de vele pluspunten is dit een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen.
Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer van de woning. De ruime woonkamer is dankzij de karakteristieke erker heerlijk licht en geeft de ruimte extra charme. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor een gezellige en praktische leefruimte is ontstaan waar het hele gezin samen kan komen.
De aangebouwde keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en grenst aan de praktische bijkeuken. Ideaal voor extra voorraad, witgoed en het opbergen van spullen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een fijne walk-in closet. Daarnaast vind je op deze verdieping de badkamer.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de grote dakkapel is hier een volwaardige verdieping ontstaan die uitstekend geschikt is als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een verzorgde achtertuin die gedurende de dag volop zon biedt. Onder de gezellige overkapping is het heerlijk ontspannen tijdens lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten.
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen, scholen, speeltuinen en winkels in de nabije omgeving. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.
Kortom: een verrassend ruime en lichte hoekwoning met eigen oprit, veel praktische ruimte en een heerlijke zonnige tuin. Een ideale woning voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen in een fijne woonomgeving.
Wij zetten de pluspunten graag nog even voor je op een rij:
- Hoekwoning op een rustige locatie
- Eigen oprit met ruimte voor een garage
- Lichte woonkamer met sfeervolle erker
- Open verbinding tussen woon- en eetkamer
- Aangebouwde keuken met praktische bijkeuken
- Twee slaapkamers en een walk-in closet op de eerste verdieping
- Grote zolder met dakkapel, geschikt als derde slaapkamer
- Verzorgde, zonnige achtertuin met overkapping
- Voorzien van 6 zonnepanelen
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij alle dagelijkse voorzieningen
Wil je een bezichting inplannen? Neem gerust contact met ons op!
Vraagprijs: €439.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.878
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 267 m2
- Inhoud 409 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wieringstraat 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wieringstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Wieringstraat 29 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wieringstraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wieringstraat 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zwaag: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 1.59 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Hoorn Kersenboogerd 2.24 km · Treinstation
-
Hoorn 2.59 km · Treinstation
-
Hoorn 2.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 504.981
- Waardetrend afgelopen jaar -0.71%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wieringstraat 29 in Zwaag ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wieringstraat. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wieringstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.