In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Hoogewoud 21 1689 BE Zwaag

114 m²
wonen
220 m²
perceel
7
kamers
B
energie
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
100 m²
Tuin
€ 441.000 – 512.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.509/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervolle uitgebouwde woning met lichtstraat, open keuken en diepe tuin aan vaarwater

KOM EN KIJK ZATERDAG 14 MAART 2026 VAN 16.00 UUR T/M 17.00 UUR

Wat een plaatje! Deze prachtig uitgebouwde woning combineert ruimte, luxe en sfeer op een fantastische manier. Dankzij de grote lichtstraat en openslaande deuren geniet je hier van een uitzonderlijke lichtinval en een perfecte verbinding tussen binnen en buiten.

Begane grond

Via de entree bereik je de hal met modern toilet en een aparte kantoorruimte aan de voorzijde – ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis.
De royale, uitgebouwde leefruimte is werkelijk het hart van de woning. De prachtige visgraatvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort en uitstraling. De schitterende open woonkeuken met kookeiland is een droom voor iedere hobbykok. Voorzien van diverse inbouwapparatuur en een wijnkoeler is dit dé plek om uitgebreid te koken en te genieten met vrienden en familie.
De openslaande deuren creëren een mooie connectie met de tuin en zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel.

Eerste verdieping

Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping met drie fijne slaapkamers. De prachtige badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een royale inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een verwarmde spiegel – luxe en comfort in één.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is praktisch ingedeeld in twee ruimtes:
Een technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en de cv-installatie
Een royale zolderruimte, perfect als vierde slaapkamer, hobbyruimte of extra opbergzolder

Tuin

De diepe achtertuin op het noordwesten biedt volop zon in de middag en avond – hier geniet je van de ondergaande zon. De tuin ligt aan doorgaand vaarwater en beschikt over een eigen steiger.
Achter in de tuin bevindt zich een heerlijke overkapping met haard: een sfeervolle plek om tot in de late uurtjes te ontspannen, ongeacht het seizoen. In de voortuin treft u nog een royale stenen berging met voldoende ruimte om diverse spullen in op te bergen.

Locatie

De woning ligt gunstig ten opzichte van winkelcentrum, sportaccommodaties en scholen. Het gezellige centrum van Hoorn met haar terrassen, horeca en voorzieningen ligt op fietsafstand

Kortom: een instapklare, luxe en lichte woning met volop ruimte, comfort en een unieke ligging aan het water. Perfect voor gezinnen én thuiswerkers.

Bent u net als ons enthousiast over deze woning, bel om een afspraak in te plannen dan geef ik u een persoonlijke rondleiding. Of kom vrijblijvend langs op de KOK EN KIJK ZATERDAG 14 MAART TUSSEN 16.00 UUR EN 17.00 UUR.

Bijzonderheden:
• Ruime tussenwoning
• Vier slaapkamers
• Aan vaarwater
• Veel voorzieningen in de buurt
• Nabij winkelcentrum
• Kindvriendelijke woonwijk

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2
  • Inhoud 384 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 100m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hoogewoud 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-04-2026 · RE/MAX Direct
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 400.000
07-03-2026 · RE/MAX Direct
Te koop
€ 000.000
04-12-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoogewoud 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 441.000 – 512.000
Woningwaarde
€ 400.000
Vraagprijs Onder de waarde
-0.63%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 475.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Binnenpolder 27
Verkocht apr 2026
Binnenpolder 27
Vraagprijs € 465.000
Winnend bod
Hoogewoud 76
Verkocht apr 2026
Hoogewoud 76
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Winnend bod
Kapberg 39
Verkocht jun 2025
Kapberg 39
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13770
Hypotheeksom € 476000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoorn

OZB € 401,- / jaar
Afvalheffing € 259,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 823,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Hoogewoud 21

De WOZ-waarde van Hoogewoud 21 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogewoud en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogewoud 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 504.817
  • Woningwaarde jaartrend -0.65%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoorn Kersenboogerd 1.71km - Treinstation
Hoorn 3.93km - Treinstation
Hoorn 3.96km - Treinstation
Scholen
De Wingerd 0.63km - School
Basisschool De Bussel 0.99km - School
Roald Dahl School 1.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoogewoud 21 in Zwaag ligt tussen de 441.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 31.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogewoud. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogewoud 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hoogewoud 21 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoogewoud 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoogewoud 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hoogewoud 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.