Klaverwoud 12
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Inhoud: 305 m³
Perceel: 155? m²
Kom binnen bij de Klaverwoud 12! Dit is een heerlijke gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk op enkele minuten loopafstand van diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, speelveldjes, zwembad, kinderdagverblijf en een prachtig park. Ben je op zoek naar een meer dan leuke en zeer nette woning? Dan is langer zoeken niet nodig!?
We vertellen je graag de highlights:
- Moderne keuken uit 2024 met diverse inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer uit 2021, van alle gemakken voorzien;
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met wasmachine-aansluiting;
- Extra slaapkamer op de tweede verdieping;
- Heerlijke achtertuin op het zuidoosten met achterom;
- Kunststof kozijnen aan de voorzijde van de woning;
- Praktische frontberging voor het stallen van de fietsen;
- Parkeren op eigen oprit voor 2 auto's;
- Fijne indeling.
De keuken is modern en gloednieuw, met oog voor kwaliteit en comfort. De woonkamer is sfeervol en kijkt uit over de zonnige tuin, ook een fijne plek om te verblijven!? De badkamer is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Alles is verzorgd, warm en uitnodigend.?
Zin om te komen kijken? Bel ons gerust op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je het geheel graag zien. De oplevering doen we in overleg.
Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-05-2026 · Kingma MakelaarsVerkocht geboden€ 375.000
-
21-04-2026 · Kingma MakelaarsTe koop
-
01-02-2020 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Butterwoud 77 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Kapberg 55 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Hoogewoud 76 Verkocht apr 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 335.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Klaverwoud 12 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaverwoud en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Klaverwoud 12.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.14 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Hoorn Kersenboogerd 1.56 km · Treinstation
- Hoorn 3.76 km · Treinstation
- Hoorn 3.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Klaverwoud 12 in Zwaag ligt tussen de 367.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaverwoud. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klaverwoud 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.