logo Huispedia

van Hoornlaan 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

van Hoornlaan 45 7207 JJ Zutphen

Realistische vraagprijs € 448.000 - 496.000
Wonen 143 m2
Perceel 267 m2
Bouwjaar 1995

Gelegen in Zutphen ligt deze prachtige en ruime woning aan de van Hoornlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in 1995.

van Hoornlaan 45 is gelegen in de buurt Ooyerhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1995
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Perceeloppervlakte 267 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Hoornlaan 45 in Zutphen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 448.000 - 496.000
+3.18% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor van Hoornlaan 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van van Hoornlaan 45 in Zutphen ligt tussen de 448.000 en 496.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Hoornlaan 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ank van der Moerstraat 13
Ank van der. 13 Zutphen
76%
119 m² -24 m²
164 m² -103 m²
hoekwoning
€ 225.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Joke Smitlaan 55
Joke Smitla. 55 Zutphen
81%
131 m² -12 m²
259 m² -8 m²
hoekwoning
€ 359.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ien Dalessingel 1
Ien Dalessi. 1 Zutphen
78%
118 m² -25 m²
227 m² -40 m²
hoekwoning
€ 335.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
van Hoornlaan 38
van Hoornla. 38 Zutphen
75%
104 m² -39 m²
152 m² -115 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zutphen


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zutphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Hoornlaan 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zutphen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Hoornlaan 45 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,53 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 1,90 km
Snelweg afrit 11,93 km
Supermarkt 0,97 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,92 km
Voortgezetonderwijs 0,83 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 395.141

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.11%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Hoornlaan 45.