Huispedia
89 m2 wonen
372 m2 perceel
4 kamers
A

Bronsbergen 25-R59

89 m²
372 m²
4 kamers
A
7207 AD Zutphen
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 389.000
€ 4.371/m²
Vraagprijs per m²
€ 409K – 455K
Huispedia Woningwaarde
46 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Nette recreatievilla op park de Bronsbergen, met slaap- en badkamer op de begane grond! Deze nette vrijstaande woning aan Bronsbergen 25 R 59, biedt verrassend veel wooncomfort en is o.a. voorzien van woonkamer met airconditioning en serre voorzien van openslaande tuindeuren, open keuken in L-opstelling, één werk-/slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en 2e toilet op de 1e verdieping en een nette tuin rondom met grote veranda, terras, houten berging, carport en parkeerruimte voor drie auto's op eigen terrein. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen! Het woonoppervlak is 89 m², de inhoud 328 m³ en het perceel heeft een grootte van 372 m².
Park de Bronsbergen is gelegen aan de rand van Zutphen nabij de oevers van rivier de IJssel. Door de ligging ben je dan ook binnen enkele ogenblikken middenin de natuur voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Direct aan het park vind je tevens een restaurant, Wellness, sportschool en recreatieplas. Voor overige faciliteiten kan je gemakkelijk terecht in het oude stadscentrum van Zutphen waar altijd wat te beleven is! Meer weten over park de Bronsbergen en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor!
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje en toegang tot de berging met aansluiting voor de wasapparatuur en tuindeur. Lichte woonkamer met houtkachel, gashaard, airconditioning en serre voorzien van openslaande tuindeuren en elektrische zonnewering. Open keuken in L-opstelling met openslaande deuren naar veranda, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Slaap/werkkamer ter grootte van circa 6 m². Badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafelmeubel.
1e Verdieping: overloop met toegang tot het 2e toilet voorzien van fonteintje. Twee slaapkamers beiden ter grootte van circa 9 m², waarvan één toegang biedt tot het balkon en de berging met cv-opstelplaats.
Fraai aangelegde tuin rondom met gazon, riante veranda, overkapping met jacuzzi (ter overname), zonneterras, borders en houten berging met carport. Aan de zuidoost kant van het perceel is een strook grond van ca. 75 m² in bruikleen en door verkoper aangeplant. Er is parkeerruimte voor drie personenauto's op eigen terrein.
Permanente bewoning wordt gedoogd op het park.
Aan parkkosten betaalt u ca. € 201,- per maand.
Kortom: fijne vrijstaande (recreatie)woning met veel buitenruimte en rust op park de Bronsbergen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 409.000 - 455.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
372 m2
Inhoud
328 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
46 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 389.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,1%.

€ 409.000 – 455.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.854/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12890
€
Hypotheeksom € 432000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 319,-
Rioolheffing · eigenaar € 156,-
Afvalheffing · bewoners € 316,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 118,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.218,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 329.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bronsbergen 25-R59

De WOZ-waarde van Bronsbergen 25-R59 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bronsbergen en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bronsbergen 25-R59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidwijken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.32 km · 20 min. rijden
  • Supermarkt 1.59 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.39 km · 5 min. fietsen
  • Brummen 7.91 km · Treinstation
  • Voorst-Empe 9.14 km · Treinstation
  • Vorden 11.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 990 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bronsbergen 25-R59 in Zutphen ligt tussen de 409.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bronsbergen. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bronsbergen 25-R59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.