Sonsvelthof 16 7205 GG Zutphen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Sonsvelthof in Zutphen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Sonsvelthof 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 2004, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Sonsvelthof 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 470.000 - 546.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Zadeldak bedekt met leisteen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, quooker, stoomoven
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 54m2 (op het noorden)
- Soort garage Geen garage
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sonsvelthof 16 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Sonsvelthof 16 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sonsvelthof en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sonsvelthof 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.804
- Woningwaarde jaartrend +2.17%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Sonsvelthof 16 in Zutphen ligt tussen de 470.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sonsvelthof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sonsvelthof 16? Bekijk het complete waarderapport.