Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Arnold Kaldenbachstraat in Zutphen ligt deze karakteristieke en grote woning. Arnold Kaldenbachstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Arnold Kaldenbachstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% kleiner dan het gemiddelde.
Arnold Kaldenbachstraat 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Waterkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Arnold Kaldenbachstraat 5 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnold Kaldenbachstraat en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Arnold Kaldenbachstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Arnold Kaldenbachstraat 5 in Zutphen ligt tussen de 565.000 en 656.000 euro. Deze waarde is 57.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arnold Kaldenbachstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Arnold Kaldenbachstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.
