Gelegen aan de Hobbemakade in Zutphen ligt deze unieke en riante woning. Hobbemakade 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 176 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m². De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 102.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hobbemakade. Als we naar het perceel kijken is dit 2.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hobbemakade 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Waterkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.