Veerstraat 25 7201 GP Zutphen
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.611) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.292/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Begane grond: overdekte entree, vestibule, gang met toegang tot de provisiekelder van 10m², toilet en deur naar de ruime doorzonwoonkamer met prettig veel lichtinval en airco. Keukenruimte met een eenvoudige keuken en toegang tot de overkapping en royale tuin op het zuidoosten.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers. Voorheen waren er drie slaapkamers, waardoor eenvoudig weer een derde kamer gerealiseerd kan worden. In de huidige grootste slaapkamer is een airco aanwezig. Nette badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor witgoed.
Bouwjaar 1955, perceeloppervlakte 447 m², gebruiksoppervlakte wonen 90 m², overige inpandige ruimte 10 m², externe bergruimte 27 m². Bruto inhoud van de woning is 353 m³. Verwarming door middel van een Remeha HR-combiketel uit 2012. De woning heeft 18 zonnepanelen, waarvan 6 panelen op de garage uit 2023.
In het verleden is het huis aan de achterzijde verzakt, waardoor scheefstand is ontstaan. De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden.
Kortom: een charmant huis, gelegen op een prachtige plek dichtbij het centrum van Hanzestad Zutphen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.611
- Aangeboden sinds 6 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 447 m2
- Inhoud 353 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 320m2 (op het oosten)
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veerstraat 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+5% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Veerstraat 25 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veerstraat en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Veerstraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum - De Hoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.76 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Voorst-Empe 5.98 km · Treinstation
-
Brummen 7.27 km · Treinstation
-
Deventer Colmschate 12.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 472.294
- Waardetrend afgelopen jaar +2.19%
- Gezinnen met kinderen 18%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veerstraat 25 in Zutphen is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 475.710. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Veerstraat 25? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd