Molenstraat 142 4881 GE Zundert

Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en het comfort van deze karakteristieke woning aan de Molenstraat 142 in Zundert. Achter de charmante voorgevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning met een sfeervolle woonkamer, landelijke keuken, drie royale slaapkamers, een vrijstaande garage én een diepe achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. De woning combineert authentieke details, zoals glas-in-loodramen en originele elementen, met het wooncomfort van nu. Daarbij woon je op een toplocatie, midden in de gezellige dorpskern van Zundert, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Ligging
Wonen in het hart van Zundert betekent genieten van de levendigheid van een gezellig Brabants dorp, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Vanaf de Molenstraat wandel je eenvoudig naar winkels, supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés en terrassen. Ook scholen, sportverenigingen en de bushalte bevinden zich op korte afstand.
Zundert staat bovendien bekend als de geboorteplaats van Vincent van Gogh en natuurlijk om het wereldberoemde Bloemencorso, dat jaarlijks duizenden bezoekers trekt. Daarnaast biedt de groene omgeving volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen, terwijl ook Breda, Etten-Leur en de Belgische grens snel bereikbaar zijn.

Begane grond
Via de ruime hal word je direct verwelkomd door de karakteristieke sfeer van de woning. De originele lambrisering, het glas-in-loodraam en de fraaie trapopgang geven direct een warme eerste indruk. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast, een praktische trapkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal heb je toegang tot een multifunctionele (kantoor-)kamer. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte en beschikt over een loopdeur naar de achtertuin.
De sfeervolle woonkamer ademt karakter dankzij de tegelvloer, de glas-in-loodramen en de stijlvolle deur naar de keuken. Elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Via een luik in de woonkamer bereik je bovendien de praktische en verassend ruime voorraadkelder.
De eetkeuken vormt het hart van de woning. De op maat gemaakte landelijke keuken uit 2019 is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een Quookerkraan. Ook hier zorgen de glas-in-loodramen voor een sfeervolle uitstraling.
Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met een vaste kastenwand waarin de wasmachine en droger zijn geplaatst, de opstelling van de cv-ketel en een raam en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt o.a. over een dakraam. De tweede slaapkamer heeft een royale kastenwand en de derde en laatste slaapkamer, welke thans gebruikt wordt als kantoor, beschikt over een praktische vaste kast.
De complete badkamer is ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche met stortdouche, een toilet, een wastafel, een designradiator en een praktische kast.

Tuin
De diepe achtertuin biedt volop privacy, ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te zitten. De combinatie van bestrating, een verzorgd gazon, plantenborders en een sfeervol prieeltje zorgt voor een fijne balans tussen groen en gebruiksgemak. Vanuit de tuin bereik je direct de vrijstaande garage.

Garage
De vrijstaande, in spouw gebouwde garage is opgetrokken in baksteen en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte of een hobbyruimte. De garage beschikt over een betonnen vloer, elektra en een wateraansluiting. Aan de tuinzijde bevinden zich een raam en een loopdeur, terwijl je aan de achterzijde via dubbele deuren eenvoudig toegang hebt tot de oprit, met plaats voor 2 auto's. Verder is er een voorbereiding voor een elektrische laadpaal.

Bijzonderheden
+ Karakteristieke woning op een fraaie locatie in het gezellige centrum van Zundert.
+ Oorspronkelijk vooroorlogs gebouwd en rond 1998 en later in zijn geheel, grondig verbouwd.
+ Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, originele lambrisering en een kelder,
+ Vrijstaande garage met eigen oprit voor 2 auto's
+ In 2018 is de complete dakbedekking vernieuwd.
+ Kunststof buitenkozijnen voorzien van triple beglazing.
+ 24 zonnepanelen (2018) verdeeld over twee omvormers.
+ Vijf Daikin-airco's aanwezig in de verblijfsruimten. Voor zowel koelen als verwarmen
+ Diepe gezellige achtertuin met voldoende privacy gazon, plantenborders en een sfeervol prieeltje.
+ Huidig energielabel is een B maar na afgifte zijn er nog zonnepanelen geplaatst en de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met tripple beglazing wat voor extra comfort zorgt en lagere energiekosten.

Toon meer Toon minder