124 m2 wonen
190 m2 perceel
5 kamers
A+

Burgemeester Postmastraat 9 1461 BX Zuidoostbeemster

124 m²
wonen
190 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
81 m²
Tuin
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 5.242/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.242) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.165/m²)
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime en moderne, uitgebouwde, hoekwoning met 124 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers en een sfeervolle tuin!

Welkom op de Burgemeester Postmastraat 9, Zuidoostbeemster

Wonen in het groene en dorpse Zuidoostbeemster, met alle voorzieningen van Purmerend binnen handbereik?

Aan de Burgemeester Postmastraat 9 vind je deze moderne en goed onderhouden hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Met maar liefst 124 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een grote kunststof dakkapel op de tweede verdieping is dit een heerlijke woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

De woning is bovendien volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over energielabel A+.

Licht, ruimte en een neutrale afwerking

Bij binnenkomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. De woonkamer is tuingericht en biedt dankzij de dubbele openslaande deuren een fijne verbinding met de achtertuin. Hierdoor haal je op mooie dagen buiten gemakkelijk naar binnen.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, neutrale kleurstelling. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien en vormt deze een prettige plek om te koken en samen te komen.

Ook de badkamer en het toilet zijn netjes afgewerkt en hebben een neutrale uitstraling. De woning biedt daarmee een fijne basis waar je eenvoudig je eigen woonstijl aan kunt toevoegen.

Vier slaapkamers en mogelijkheden voor extra ruimte

Met vier slaapkamers biedt deze hoekwoning volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of een hobbyruimte. De tweede verdieping is voorzien van een grote kunststof dakkapel aan de achterzijde, waardoor je hier optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte. Wil je nog meer woonruimte creëren? Dan biedt deze verdieping mogelijkheden om de indeling verder naar eigen wens aan te passen.

Verzorgde tuin met sfeervolle overkapping

Ook buiten is het prettig wonen. De verzorgde hoektuin biedt extra ruimte rondom de woning en is voorzien van een sfeervolle overkapping. Een fijne plek om beschut buiten te zitten en langer van het buitenseizoen te genieten. Daarnaast beschik je over een praktische berging en een achterom.

Dorps wonen met alle voorzieningen dichtbij

Zuidoostbeemster is geliefd vanwege het groene, dorpse karakter en de centrale ligging. Je woont hier in een rustige woonomgeving, met speelgelegenheden, scholen, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen in de buurt. Voor gezinnen zijn onder meer speeltuin De Spelemei en basisschool De Bloeiende Perelaar op korte afstand gelegen.

Ook het centrum van Purmerend bereik je binnen enkele minuten. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en terrassen, onder andere rondom de gezellige Koemarkt. Voor ontspanning kun je terecht bij Fort Resort Beemster, de golfbaan en de vele wandel- en fietsroutes door het karakteristieke landschap van de Beemster.

Dankzij de nabijgelegen A7 en de bushalte aan de Purmerenderweg zijn bovendien Amsterdam en Hoorn goed bereikbaar. Zo combineer je hier de rust van een dorpse woonomgeving met de gemakken van de stad dichtbij.

Benieuwd naar deze hoekwoning?

Zie jij jezelf al wonen in deze ruime en verzorgde woning in Zuidoostbeemster? Maak dan een afspraak met Van Overbeek Makelaars. We laten je de woning graag tijdens een uitgebreide bezichtiging zien.

Voor de indeling en de exacte maatvoering verwijzen we je graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:

- Ruime hoekwoning met 124 m² woonoppervlakte
- Gebouwd in 2016
- Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot meer
- Uitgebouwde woonkamer
- Grote kunststof dakkapel aan de achterzijde op de tweede verdieping
- Volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en energielabel A+
- Moderne, neutrale keuken, badkamer en toilet
- Verzorgde hoektuin met sfeervolle overkapping
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.242
  • Aangeboden sinds 1 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2016
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 81m2 (op het noorden)
  • Voortuin
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Burgemeester Postmastraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 650.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
Aan het berekenen...
Woningwaarde
€ 650.000
Vraagprijs
+3.19%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 680.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Appels en perenpad 11
Verkocht jul 2026
Appels en p. 11
Vraagprijs € 679.000
Winnend bod
Ninaberstraat 12
Verkocht aug 2026
Ninaberstra. 12
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
Benonistraat 30
Verkocht mrt 2024
Benonistraat 30
Vraagprijs € 750.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17250
€
Hypotheeksom € 650000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 524,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1011,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Burgemeester Postmastraat 9

De WOZ-waarde van Burgemeester Postmastraat 9 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Postmastraat en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Postmastraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Beemster: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
82 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.59 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
  • Purmerend 2.27 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 2.46 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 3.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 578.349
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.25%
  • Gezinnen met kinderen 43%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Postmastraat 9 in Zuidoostbeemster is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 842.194. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Burgemeester Postmastraat 9? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Burgemeester Postmastraat 9 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Postmastraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Postmastraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burgemeester Postmastraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd