€ 435.000

135 m2 252 m2 perceel 5 kamers 1983
avatar
Ommeland Makelaardij en Assurantiën
Makelaar
Ommeland Makelaardij en Assurantiën
Huis te koop

Egge 13 9472 VE Zuidlaren

135 m2 wonen 252 m2 perceel 4 slaapkamers

Vraagprijs € 435.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 413.000 - 442.000 Geschatte woningwaarde

Uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de Egge 13 in de Prettigen woonwijk de Zuid-Es welke bekend is haar groene karakter met veel voorzieningen. Deze instapklare woning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt veel woonruimte, beschikt over een garage, een eigen oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's, een aangebouwde overkapping en een zonnige besloten achtertuin welke gelegen is op het Zuiden.

De woning is voorzien van volledig dubbele beglazing en vloer,- muur,- en dakisolatie. Mede hierdoor beschikt de woning over definitief energielabel B. Op de begane grond vindt u de lichte woonkamer en de luxe keuken (vernieuwd in 2015). Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer gesitueerd (vernieuwd in 2017). De tweede verdieping biedt ruimte aan de vierde slaapkamer.

U komt binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich de meterkast, het moderne toilet met vrij hangend closet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u binnen in de zonnige en zeer royale L-vormige woonkamer (circa 50 m²) welke beschikt over een lichtkoepel, palletkachel, houten vloer en twee openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne straatgerichte keuken (circa 11 m²) is in 2015 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een enkele spoelbak, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat met afzuiging, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer zijn de ruime garage (circa 13 m²) en bijkeuken (circa 3 m²) te bereiken.

Middels de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u de overloop welke beschikt over de vaste trapopgang naar de tweede verdieping, de badkamer en drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer (circa 6 m²) is in 2017 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche met lichtkoepel, meubel met dubbele wastafel en een toilet. De slaapkamers (14 m², 12 m² en 8 m²) beschikken allen over een nette laminaatvloer. Via de trapopgang bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een vierde slaapkamer (circa 14 m²) welke voorzien is van een dakraam en een laminaatvloer. Daarnaast beschikt de tweede verdieping over de cv-opstelling.

Door de openslaande deuren in de woonkamer komt u in de zonnige achtertuin (circa 82 m²). De achtertuin beschikt over veel privacy doordat deze omringd is door groenvoorzieningen. Er zijn voldoende plekken waar u een heerlijk zonnig zitje kunt creëren. Tot slot is er een overdekt terras aanwezig (circa 9 m²).

Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen in het Drentse Zuidlaren. In de nabije omgeving vindt u verschillende voorzieningen waaronder een supermarkt, sportvoorzieningen zoals een sporthal, hockeyclub en een korfbalvereniging, het openbaar vervoer en een basisschool. Binnen enkele autominuten bereikt u de N34.

Wilt u deze woning bezichtigen? Plan dan uw afspraak met het kantoor van Ommeland Makelaardij en Assurantiën.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1983
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    B
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2004
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 135 m2
  • Perceel 252 m2
  • Inhoud 360 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Voortuin: 72m2 (op het noorden)
  • Achtertuin: 82m2 (op het zuiden)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ZUIDLAREN M 596
  • Oppervlakte 252m2

Actuele woningwaarde. van Egge 13 in Zuidlaren

Geschatte woningwaarde
€ 413.000 - 442.000 september 2022

Verandering sinds aug
€ 4.000 (+0.93%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 478.000 (+9.89%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Egge 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Egge 13 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Egge 13 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Zuidlaren en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

21,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tynaarlo


Geschatte belasting € 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tynaarlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

59/100
Egge 13 heeft een gemiddelde bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
15 min. rijden
9,86 km
Bushalte
7 min. lopen
0,53 km
Centrum
7 min. fietsen
1,83 km
Snelweg afrit
6 min. rijden
3,83km
Supermarkt
10 min. lopen
0,77 km
Kinderopvang
8 min. lopen
0,64 km
Basisonderwijs
4 min. lopen
0,31 km
Voortgezetonderwijs
9 min. fietsen
2,58 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Egge 13

9472 VE Zuidlaren

Buurt.

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 321.346

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 485.219

-0.4%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.42%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Egge 13.
Instellingen zijn opgeslagen