Huispedia
136 m2 wonen
217 m2 perceel
4 kamers
A

Melkweg 76

136 m²
217 m²
4 kamers
A
3214 GM Zuidland
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 675.000
€ 4.963/m²
Vraagprijs per m²
€ 543K – 605K
Huispedia Woningwaarde
80 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Perfect onderhouden instapklare hoek eengezinswoning, bouwjaar 2018, gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouw wijk 'De Kreken van Nibbeland'. Voorzien van een royale sfeervolle overkapping aan de achterzijde en aangebouwde houten berging. Een zeer verzorgde onderhoudsarme voor- en achtertuin en oprit. School en speeltuin op steenworp afstand!
Indeling:
Entree, hal, volledig betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, meterkast en toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer. Toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, in hoek-opstelling met apparatenwand in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combimagnetron. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een keurig gelegde pvc vloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee (voorheen drie) ruime slaapkamers, de hoofdslaapkamer aan de tuinzijde, tweede slaapkamer en badkamer aan de voorzijde. De moderne lichte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel (dubbele wastafel) en zwevend closet. Ook hier een keurig gelegde pvc vloer met vloerverwarming. Open trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Royale tweede verdieping met raam in de kopgevel aan zowel de voor- als achterzijde, was- en stookruimte, omvormer zonnepanelen (8 stuks). Mogelijkheid tot het realiseren van een royale derde en vierde slaapkamer. Veel bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
De voortuin is keurig aangelegd, zijtuin / oprit volledig voorzien van siergrind en haag. De achtertuin op het zuidoosten is keurig aangelegd en voorzien van een hardhouten vlonder. Een prachtige overkapping over de volledige breedte van de woning, die fungeert als een volwaardig verlengstuk van de woonkamer.
Uitgelicht:
- Perfect onderhouden
- Ruime woning met overkapping en berging
- Zeer energiezuinig
- Instapklaar
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 543.000 - 605.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
217 m2
Inhoud
480 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
80 m2
Balkon / terras
25 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 675.000
  2. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,4%.

€ 543.000 – 605.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.213/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Melkweg 70 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 665.000
    Winnend bod
  • Speerpunt 21 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Slijpsteen 1 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15710
€
Hypotheeksom € 573000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 508,-
Rioolheffing · eigenaar € 200,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 171,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.674,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 500.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Melkweg 76

De WOZ-waarde van Melkweg 76 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melkweg en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Melkweg 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.27 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Maassluis West 10.96 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 11.95 km · Treinstation
  • Vlaardingen Centrum 13.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
60%
Eenpersoonshuishoudens
15%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
28%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Melkweg 76 in Zuidland ligt tussen de 543.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Melkweg. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Melkweg 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.