Atlasstraat 19 9801 VA Zuidhorn
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De hoekwoning van ca. 124 m² woonoppervlakte en 246 m2 perceeloppervlak combineert alle gemakken met een rustige woonomgeving. En dat slechts op korte afstand van Groningen.
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand: winkels, scholen en het bus-/treinstation. Ideaal voor dagelijks woon-werkverkeer én voor gezinnen. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats.
De woning heeft een fijne tuin op het noorden en een zij-tuin op het westen. Dankzij deze ligging kun je de hele dag van de zon genieten. De zes meter brede veranda maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om te ontspannen, te eten of te genieten van lange zomeravonden.
Binnen vind je een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. De zeer ruime zolder biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Begane grond
Bij binnenkomst betreed je een uitnodigende hal, die direct toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming met een PVC-vloer en afgewerkt met lichte wanden, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling.
Via de hal kom je in de sfeervolle woonkamer, die een gevoel van ruimte en comfort uitstraalt. De kamergerichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waardoor het woongedeelte uitzicht biedt op de tuin. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen en heb je een mooi uitzicht op de tuin en veranda. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen koken, wonen en ontspannen. Perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor gezellige avonden met gasten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te richten als slaapkamer, werk- of kinderkamer. De in 2024 deels gerenoveerde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Zolder
De verrassend ruime zolder is een echte meerwaarde van deze woning. Dankzij de dakkapel van maar liefst 3,70 meter breed is er volop lichtinval én extra leefruimte gecreëerd. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of een combinatie daarvan.
Daarnaast biedt de zolder veel praktische opbergmogelijkheden én bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een flexibele en functionele ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten.
Tuin
De ruime kleurrijke, onderhoudsvriendelijke tuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is omheind met een nette schutting, wat zorgt voor privacy en een rustige sfeer. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich de eigen parkeerplaats, ook direct bereikbaar vanuit de tuin.
Pluspunten:
Bouwjaar 2014
Kunststofkozijnen
Volledig geïsoleerd, triple glas
Energielabel A+
9 Zonnepanelen
Vernieuwde badkamer 2024
6,50 Meter brede veranda
Eigen parkeergelegenheid
Glasvezelaansluiting
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 545.000 - Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
- Energielabel A+
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 246 m2
- Inhoud 447 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin 91m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Atlasstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Atlasstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Atlasstraat 19 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 97.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Atlasstraat en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Atlasstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 14: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.45 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Zuidhorn 0.28 km · Treinstation
-
Grijpskerk 11.08 km · Treinstation
-
Winsum 15.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 395.307
- Waardetrend afgelopen jaar +3.98%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Atlasstraat 19 in Zuidhorn ligt tussen de 545.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 64% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Atlasstraat. Met een vraagprijs van € 449.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Atlasstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.