Agenastraat 11 9801 WB Zuidhorn
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.837) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.536/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Moderne keuken uit 2024
+ Moderne Badkamer uit 2024
+ Energielabel A en 6 zonnepanelen
+ Kunststof kozijnen en HR++ beglazing
+ Cv-ketel uit 2025
+ Zonneboiler
+ Tuin met twee bergingen en overkapping
INDELING
Je komt binnen via de entree aan de zijkant van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en een praktische trapkast. In de trapkast is onder andere de waterontharder geplaatst. De woonkamer is tuingericht en betreft een ruime en lichte leefruimte. Dankzij de openslaande deuren is er een mooie verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2024. Deze is uitgevoerd in een zwarte houtnerflook en voorzien van een kunststof werkblad en inbouw vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, grote koelkast en een vriezer.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt, twee slaapkamers beschikken over een dakkapel. De moderne badkamer is in 2024 vernieuwd, hier vind je een ruime douche, toilet, dubbele wastafelmeubel en een verwarmde spiegel.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, voldoende lichtinval en bergruimte. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, zonneboiler, cv-installatie en de mechanische ventilatie.
RONDOM DE WONING
In de achtertuin staan twee vrijstaande houten bergingen. Daarnaast is er een overkapping, waardoor je ook beschut buiten kunt zitten. De tuin is bereikbaar via de achterom. Op het dak liggen 6 zonnepanelen geplaatst in 2023, elk voorzien van een micro-omvormer.
ZUIDHORN
Zuidhorn is een levendig en geliefd dorp met een ruim voorzieningenniveau. Je vindt er onder andere winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, horeca en een treinstation. Dankzij de treinverbinding en de goede aansluiting richting Groningen is de stad snel bereikbaar. De wijk Oostergast is een jonge en verzorgde woonomgeving met veel gezinnen, groen en speelvoorzieningen in de buurt.
Benieuwd of Agenastraat 11 de woning is die bij jou past? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, afwerking en fijne ligging van deze moderne gezinswoning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.837
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 244 m2
- Inhoud 359 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 102m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Binnen Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Agenastraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Agenastraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Agenastraat 11 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Agenastraat en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Agenastraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 14: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.71 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Zuidhorn 0.5 km · Treinstation
-
Grijpskerk 11.21 km · Treinstation
-
Winsum 15.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 390.719
- Waardetrend afgelopen jaar +4.43%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Agenastraat 11 in Zuidhorn ligt tussen de 482.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Agenastraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Agenastraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.