Pijlkruid 3 9801 LL Zuidhorn
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De indeling is als volgt:
entreeportaal met meterkast verrassend ruime woonkamer, halfopen keuken met L-vormige opstelling, deur naar de aangebouwde bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. Via woonkamer is de tussenhal bereikbaar met toilet en trapopgang.
1e verdieping:
Ruime overloop met daaraan 3 slaapkamers van respectievelijk 9, 10 en 11 m en de badkamer met ligbad, een 2e toilet, wastafel en een inloopdouche.
2e verdieping:
Ruime zolder met dakraam en bergruimte achter de knieschotten, opstelling voor de cv-combiketel. De zolder biedt voldoende ruimte voor een 4de slaapkamer. De oppervlakte van de zolderverdieping is ruim 17 vierkante meter. Omdat het glasoppervlak van het dakraam kleiner is dan 0,5 vierkante meter, is deze oppervlakte niet meegerekend bij de woonoppervlakte (conform de meetinstructie). Met het plaatsen van een groter dakraam wordt de woonoppervlakte dus 17 vierkante meter groter!
De woning is gunstig gelegen: een rustige buurt, maar binnen een paar minuten lopen ben je bij de basisschool "de Windroos" en met 5 minuten fietsen sta je in het dorpscentrum. Het is heerlijk wonen in Zuidhorn, het dorp heeft namelijk een hoog voorzieningenniveau met veel verschillende winkels en 3 supermarkten met overdekte parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Via de trein ben je binnen 10 minuten in Groningen en in 40 minuten in Leeuwarden. Kortom: Zuidhorn biedt de prettige rust van een dorp en het gemak van de stad binnen handbereik.
INFO
+ cv-ketel: Intergas HR 2015 eigendom.
+ woonkamer en keuken zijn belegd met een lichte laminaat
+ keuken met een gaskookplaat, afzuigkap, combi/magnetron-oven, koelkast en vaatwasser
+ badkamer is voorzien van ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel
+ in de aangebouwde bering is ruimte voor de wasmachine en droger
+ energielabel A.
+ verkoopvoorwaarden van toepassing
+ voor deze woning is nog geen verduurzamingsssubsidie aangevraagd
+ door een groter raam te plaatsen op de zolder is er woonruimte toegevoegd
+ eigenaar is geen bewoner geweest van deze woning. Hiervoor wordt een clausule opgenomen in de koopakte.
Aanvaarding: kan snel
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 423.000 - 492.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 451 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 44m2 (op het noorden)
- Binnen Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pijlkruid 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pijlkruid 3 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Pijlkruid 3 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pijlkruid en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Pijlkruid 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 14: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.27 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 1.61 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Zuidhorn 1.42 km · Treinstation
-
Grijpskerk 9.67 km · Treinstation
-
Winsum 16.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 392.173
- Waardetrend afgelopen jaar +3.77%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pijlkruid 3 in Zuidhorn ligt tussen de 423.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pijlkruid. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pijlkruid 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.