Heemskerkstraat 16 9801 KM Zuidhorn
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.333) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.951/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Hoekwoning met volop mogelijkheden
+ Gelegen vlak bij het Johan Smit Park
+ Vier slaapkamers
+ Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing
+ Recent vernieuwde cv-ketel uit 2025
+ Garage en berging aanwezig in de tuin
INDELING
Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een prettige basisindeling met ruimte voor een zitgedeelte. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die grenst aan de keuken. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van 12 m², 12 m² en 6 m². Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is ingedeeld met een ligbad, douche, toilet en wastafel.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een overloop met de recent vernieuwde cv-ketel (2025), bergruimte en een vierde slaapkamer. Plaats je hier één extra dakraam, dan kan er circa 10 m² extra gebruiksoppervlakte ontstaan.
RONDOM DE WONING
Achter de woning ligt de tuin met een garage en berging. Dit zorgt voor praktische bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuinspullen, gereedschap of opslag.
Aan de voorzijde is er een oprit met plek voor meerdere auto’s. Ook de ligging is prettig: de woning staat vlak bij het Johan Smit Park, waardoor je groen, wandelmogelijkheden en speelruimte op korte afstand hebt.
KANSEN VOOR KOPER
Voor deze woning is nog geen aardbevingsschademelding gedaan en er is nog geen gebruik gemaakt van de subsidie Waardevermeerdering. Dit betekent dat een nieuwe eigenaar mogelijk nog gebruik kan maken van diverse regelingen, zoals de vaste vergoeding van € 10.000,- via het IMG, de subsidie Waardevermeerdering tot € 4.000,- en ook de Nij Begun-regeling tot € 20.000,- voor verduurzaming. Dit biedt interessante kansen om de woning met subsidie te verbeteren. *
* Beschikbaarheid en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldende regelingen.
ZUIDHORN
Zuidhorn is een levendig dorp met een gezellige dorpssfeer en een breed aanbod aan voorzieningen. Je vindt er diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden, zodat je alles wat je nodig hebt altijd dichtbij hebt. Ook op het gebied van onderwijs en sport is er volop keuze, met meerdere scholen en actieve sportverenigingen in de omgeving. Daarnaast ben je in slechts 15 minuten met de auto in Groningen, en met de trein duurt de rit slechts 9 minuten!
Ben jij op zoek naar een woning met mogelijkheden, op een fijne plek in Zuidhorn? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Heemskerkstraat 16 te bieden heeft.
Kenmerken
- Vraagprijs € 320.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.333
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Dwarskap
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 249 m2
- Inhoud 389 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 59m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Heemskerkstraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heemskerkstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Heemskerkstraat 16 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemskerkstraat en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heemskerkstraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 14: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.02 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 1.39 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Zuidhorn 1.19 km · Treinstation
-
Grijpskerk 9.61 km · Treinstation
-
Winsum 16.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 390.684
- Waardetrend afgelopen jaar +4.45%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Heemskerkstraat 16 in Zuidhorn ligt tussen de 378.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heemskerkstraat. Met een vraagprijs van € 320.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heemskerkstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.