Prins Hendrikstraat 2, Axel
271 m²
215 m² perceel
8 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
St. Katrijnstraat 3 4574 PZ Zuiddorpe
€ 399.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 418.000 -
423.000
Wonen
129 m2
Perceel
552 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het mooie, rustieke Zuiddorpe staat deze extra geïsoleerde, vrijstaande woning met grote tuin en riante garage- / hobbyruimte op jou te wachten!
De woning is in 1986 gebouwd, staat op een perceel met een oppervlakte van 552 m2, heeft een woonoppervlakte van 129,5 m2 en een totaal gebruiksoppervlakte van 245,90 m2. Het energielabel van deze woning is momenteel vastgesteld op 'C', omdat de huidige bewoner in verband met de verhuisplannen nog geen zonnepanelen heeft geplaatst. Doe jij dat wel, dan komt het energielabel op ‘B’.
Begane grond
Op de begane grond kom je via de voordeur in de ruime hal. Deze is in 2017 extra geïsoleerd met 125mm glaswol en in 2019 voorzien van een nieuwe voordeur en warmtewerend HR++ glas. In de hal vind je de meterkast welke in 2020 volledig is vernieuwd met aardlekschakelaars en voorzien van 3 fase-aansluiting (krachtstroom). De meterkast heeft 16 groepen waarvan er nog 8 vrij zijn. Naast de meterkast heb je via een deur toegang tot een ruime kamer op de begane grond welke zowel als studeer- of als slaapkamer kan dienen. Daarnaast vind je in de hal ook het toilet met fontein.
Via de hal kom je in de ruime L-vormige woonkamer welke voorzien is van een degelijke massief eiken parketvloer en schuifpui die leidt naar de ruime achtertuin. De woonkamer heeft een houtkachel met ventilator, zodat je de warmte van de kachel optimaal kunt benutten.
De nette, dichte keuken (2003) vind je aan de achterkant van de woonkamer. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, een 5-pits gaskookstel en extra brede oven (90cm). Via de keuken kom je in de bijkeuken waar de vaatwasser staat en de aansluiting zit voor de wasmachine. Ook hangt hier de HR-combiketel (Nefit Eco M-line HR, 2003).
Via de bijkeuken heb je toegang tot de zeer ruime garage (in 2002 door de huidige eigenaar uitgebouwd) welke ruimte kan bieden aan maar liefst 3 auto’s. De garage is voorzien van krachtstroom, water (warm en koud), een grondwaterbron met pomp en een elektrische garagedeur. Middels een trap in de garage heb je toegang tot de ruime bergzolder.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is ook voorzien van een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, toilet en zitbad. Zowel de slaapkamers als de hal zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer wat zorgt voor een mooi geheel. De vloer van de badkamer en de hal zijn van beton terwijl de slaapkamers een geïsoleerde houten vloer hebben. De eerste verdieping is in 2020 vrijwel geheel vernieuwd: plafonds en dakbeschot zijn extra geïsoleerd (125mm glaswol) en de elektra is voor een groot gedeelte vernieuwd.
Tweede verdieping
Met een vlizotrap heb je via twee slaapkamers toegang tot de twee bergzolders. Op de overloop heb je toegang tot de technische ruimte die erboven ligt. Hier staat het warmteterugwin-ventilatiesysteem (WTW) welke in 2020 is geïnstalleerd. Deze is voorzien van een extra naverwamer welke ervoor zorgt dat de toegevoerde lucht via het systeem verwarmd kan worden. Als je dit combineert met nog te plaatsen zonnepanelen kun je gasvriendelijk het huis verwarmen.
Tuin
Achtertuin
Zowel via de linker- als de rechterkant van de woning als via de woonkamer, keuken en garage heb je toegang tot de ruime, verzorgde, groene achtertuin die op het oosten ligt. Hier vind je, naast het terras aan de kant van de woning, ook nog een terras onder de overkapping van de garage. Daarnaast is de tuin voorzien van veel gras, een speeltoestel met schommel voor de kinderen en gemetselde berging.
Voortuin
Naast de voortuin is aan de linkerkant, voor de garagedeur, een praktische oprit. Hierop kun je een auto parkeren, maar ook aan de rechterkant kun je nog twee auto’s kwijt waarvan eentje onder de carport.
Bijzonderheden
Extra isolatie
Deze woning is de laatste jaren voorzien van de volgende energiebesparende maatregelen:
2017:
- voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (overal inzethorren)
- plafond in de hal volledig geïsoleerd met 125mm glaswol
2019:
- nieuwe voordeur + warmtewerend HR++ glas in de hal
2020:
- plafonds en dakbeschot in de slaapkamers volledig geïsoleerd met 125mm glaswol
- warmteterugwinsysteem geplaatst met naverwarmer
Garage / hobbyruimte
De riante garage / hobbyruimte is aan de woning gebouwd en binnendoor vanuit de woning bereikbaar. Deze ruimte is (na toestemming van de gemeente) eveneens te gebruiken voor kleinschalige bedrijfs-/beroepsactiviteiten.
Nieuwsgierig geworden en wil je deze woning eens in het echt bekijken? Neem dan contact op voor een vrijblijvende bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 418.000 - 423.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, heteluchtverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2003
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 552 m2
- Inhoud 732 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, hoekbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AXEL M 859
- Oppervlakte 552m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van St. Katrijnstraat 3 in Zuiddorpe
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 418.000 -
423.000
+0.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.093/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van St. Katrijnstraat 3 in Zuiddorpe ligt tussen de 418.000 en 423.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van St. Katrijnstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of St. Katrijnstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-12-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Terneuzen
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terneuzen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van St. Katrijnstraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terneuzen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van St. Katrijnstraat 3 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 20,05 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 0,28 km |
| Snelweg afrit | 4,82 km |
| Supermarkt | 3,35 km |
| Kinderopvang | 3,00 km |
| Basisonderwijs | 3,00 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 292.246
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van St. Katrijnstraat 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor St. Katrijnstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor St. Katrijnstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor St. Katrijnstraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus