St. Katrijnstraat 17 4574 PZ Zuiddorpe
Over deze woning
Deze stijlvolle en modern afgewerkte hoekwoning uit 1984 is instapklaar en biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en sfeer. De woning is voorzien van dubbel glas, grotendeels houten kozijnen en beschikt over 10 zonnepanelen. Dankzij de moderne afwerking en de lichte leefruimtes is dit een woning waar je je direct thuis voelt.
De woning is gelegen in Zuiddorpe, een fijne en rustige plek vlak bij de Belgische grens. Hier woon je in een prettige woonwijk met een gemoedelijke sfeer en waar de voorzieningen nooit ver weg zijn. Binnen enkele minuten rijden bereik je Axel, waar je terecht kunt voor winkels, scholen en andere dagelijkse gemakken. Een ideale combinatie van landelijk wonen met alle praktische voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, waar plaats is voor een garderobe. Vanuit de hal bereik je het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een moderne glazen deur stap je de ruime woonkamer binnen. De woonkamer en keuken lopen mooi in elkaar over en worden verbonden door een bar. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en diepvries. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk lichtinval. Ook de aanbouw is heerlijk licht en voorzien van zonneschermen voor de ramen.
Via de grote openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde tuin. De tuin beschikt over meerdere gezellige zithoekjes, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Achter in de tuin staat een houten schuur en bovendien geniet je hier van een prachtig vrij uitzicht over het omliggende platteland. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en van het buitenleven te genieten.
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot alle vertrekken en de vlizotrap naar de bergzolder. Hier zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk netjes afgewerkt. De moderne badkamer is ingericht met een wastafel, wastafelmeubel, toilet en douche.
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Warm water en verwarming middels een Remeha C.V.-combiketel uit 2019
- Voorzien van grotendeels houten kozijnen met dubbel glas
- 10 Zonnepanelen
Ben je op zoek naar een woning waar je direct in kunt trekken en die beschikt over een moderne uitstraling én een prachtig uitzicht? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 327.000 - 380.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 360 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 133m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of St. Katrijnstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van St. Katrijnstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van St. Katrijnstraat 17 is 217.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Katrijnstraat en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van St. Katrijnstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Zuiddorpe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.8 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 3.42 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.06 km · 11 min. fietsen
-
Baarland (SGB) 20.1 km · Treinstation
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 20.47 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 20.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 355.937
- Waardetrend afgelopen jaar +2.03%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van St. Katrijnstraat 17 in Zuiddorpe ligt tussen de 327.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de St. Katrijnstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op St. Katrijnstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.