Schepenen 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De lichte en royale woonkeuken vormt het hart van de woning mede omdat aan de achterzijde is uitgebouwd is dit een heerlijke plek om de dag door te nemen. Met openslaande deuren naar de tuin, perfect voor lange zomeravonden waarbij binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Daarbij grenst de tuin aan doorgaand vaarwater waardoor u elke gewenst moment kunt varen naar het Rijk der 1000 eilanden.
Verrassend en leuk is de extra gecreëerde kamer beneden welke ideaal kan fungeren als kantoor, speelkamer of slaapkamer.
Vergis u niet in de leefruimtes in combinatie met de perfecte staat van onderhoud en u zult begrijpen dat we het over een ideale gezin woning hebben.
En dan de tuin… Wonen aan doorgaand vaarwater is hier werkelijkheid! Stap in je boot en vaar zó richting het prachtige Rijk der Duizend Eilanden. De net aangelegde achtertuin met nodigt uit om volop te genieten van rust, zon, schaduw en water. Daarnaast beschikt de woning over een prima berging én een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein.
De ligging is daarbij ideaal: in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Bovendien is de woning goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B – een solide basis voor comfortabel wonen, nu én in de toekomst.
Indeling begane grond: Via de overkapping bereikt u de entree, hal met modern toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. U heeft de beschikking over een prachtige woonkeuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken is natuurlijk van alle luxe inbouwapparatuur voorzien en mooi van stijl. Aan de voorzijde kunt u in de straatgerichte woonkamer heerlijk t.v. kijken. U heeft daarbij leuk uitzicht de straat in. De wanden en vloeren zijn modern en fris van smaak en de pelletkachel zorgt voor de nodige warmte en sfeer.
In de woonkeuken is er ene deur naar de de extra gecreëerde kamer geschikt voor meerdere doeleinden. Aansluitend is er een berging voor de fietsen. De openslaande deuren komt u in de keurig aangelegd tuin gelegen aan het doorgaande vaarwater met aanlegsteiger.
Indeling 1e verdieping:
Royale overloop met handige bergkast. U heeft daarbij de beschikking over 2 zeer riante slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de voorzijde eenvoudige gespitst zouden kunnen worden in 2. Daarnaast is er een moderne nette badkamer voorzien van een royale inloop douche, tweede toilet en wastafel. Echt een "eyecatcher".
Indeling 2e verdieping:
De tweede verdieping verrast met nog meer ruimte: een royale wasruimte en een derde ruime slaapkamer, plus volop praktische bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Veel leefruimte;
- Gelegen aan doorgaand vaarwater;
- Prima onderhouden en smaakvol ingericht, u kunt zo verhuizen!!
- Heerlijke woonkeuken;
- Rustige maar centrale locatie nabij alle voorzieningen;
- Elektrische laadpaal aanwezig voor uw auto;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2000
Perceeloppervlakte: 189m²
Woonoppervlakte: 155 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 8m²
Inhoud: 583m³
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-06-2026 · Van de Ridder MakelaarsVerkocht geboden€ 595.000
-
29-04-2026 · Van de Ridder MakelaarsTe koop
-
16-12-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Buttersgroet 8 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Schepenen 2 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Schepenen 3 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 520.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schepenen 15 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schepenen en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schepenen 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 5.3 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
- Heerhugowaard 2.67 km · Treinstation
- Alkmaar Noord 6.69 km · Treinstation
- Alkmaar 9.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schepenen 15 in Zuid-Scharwoude ligt tussen de 553.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schepenen. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schepenen 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.