1722 EM Zuid-Scharwoude
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Koog in Zuid-Scharwoude ligt deze unieke bungalow. Koog 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Koog 25 is gelegen in de leuke buurt Zuid-Scharwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zuid-Scharwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koog 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Koog 25 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koog en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Koog 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koog 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Eendrachtss. 2
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Prinsengrac. 9
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.000
Molenkade 4
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 489.000
de Nederlan. 16
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Iepenlaan 15
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Goudzeelt 35
125 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Goudzeelt 37
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 389.000
Voorburggra. 247
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Dokter Wilm. 8
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Krommeakker 9
147 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuid-Scharwoude schatten we de waarde van Koog 25 nu tussen € 606.000 en € 705.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koog 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
