Swaalingestraat 2 4374 BX Zoutelande
Over deze woning
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het geliefde Zoutelande staat deze verrassend ruime gezinswoning, ideaal gelegen op slechts enkele minuten van strand, centrum en supermarkt. De rustige, kindvriendelijke wijk biedt een prettige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid. Het huis is in de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden én gemoderniseerd, waardoor het direct te betrekken is.
Naast vier slaapkamers in de hoofdwoning beschikt de grote vrijstaande garage over extra leefruimtes en voorzieningen, waardoor deze perfect inzetbaar is als slaapkamer of hobbyruimte.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen via de hal met toilet en trapopgang. Onder de trap bevindt zich een handige opbergkast. De woonkamer is licht en sfeervol, mede door de grote schuifpui die zorgt voor optimaal tuincontact. Een deel van de woning is uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof kozijnen. De open keuken (gerenoveerd in 2016) is praktisch en modern en voorzien van diverse inbouwapparaten. Vanuit de keuken stap je direct de zonnige tuin in.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde met eigen wastafel. De badkamer – vernieuwd in 2016 – is volledig uitgerust met vloerverwarming, douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar een ruime zolderverdieping met op de overloop veel bergruimte en de cv-installatie. De royale slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel (2016) en biedt een prachtig uitzicht over Zoutelande.
Garage & extra voorzieningen
De grote garage is zowel vanuit de tuin als vanaf de straat toegankelijk en beschikt over een nieuwe elektrische roldeur én heeft een eigen bovenverdieping. Deze ruimte is in de afgelopen jaren flink verbeterd. Zo is hier een slaapkamer in gemaakt, voorzien dak- en muurisolatie en twee dakramen. Op de begane grond is er een kleine, zelfstandige badkamer met douche, toilet en wastafel aanwezig.
Pluspunten op een rij
- Ruime hoekwoning met vier slaapkamers;
- Zonnige, afgesloten tuin op het zuidwesten;
- Royale garage met slaap- en badkamer;
- Moderne keuken, badkamer en toilet (2016);
- Goede isolatieverbeteringen en 8 zonnepanelen;
- Deels kunststof kozijnen, schuifpui, voor- en achterdeur in 2022 vernieuwd;
- Zonwering (2022);
- Bestrating tuin en schuttingen vernieuwd in 2021;
- Rustige buurt op loopafstand van strand, winkels en horeca.
Nieuwsgierig geworden naar deze fantastische hoekwoning op een toplocatie in Zoutelande? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 380.000 - 442.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 384 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 94m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Swaalingestraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Swaalingestraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?-6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veere
De WOZ-waarde van Swaalingestraat 2 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Swaalingestraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Swaalingestraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zoutelande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 13.19 km · 20 min. rijden
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.95 km · 12 min. lopen
-
Vlissingen Souburg 12.68 km · Treinstation
-
Vlissingen 13.69 km · Treinstation
-
Middelburg 14.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 584.570
- Waardetrend afgelopen jaar -3.04%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Swaalingestraat 2 in Zoutelande ligt tussen de 380.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Swaalingestraat. Met een vraagprijs van € 409.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Swaalingestraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.