Swaalingestraat 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Naast vier slaapkamers in de hoofdwoning beschikt de grote vrijstaande garage over extra leefruimtes en voorzieningen, waardoor deze perfect inzetbaar is als slaapkamer of hobbyruimte.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen via de hal met toilet en trapopgang. Onder de trap bevindt zich een handige opbergkast. De woonkamer is licht en sfeervol, mede door de grote schuifpui die zorgt voor optimaal tuincontact. Een deel van de woning is uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof kozijnen. De open keuken (gerenoveerd in 2016) is praktisch en modern en voorzien van diverse inbouwapparaten. Vanuit de keuken stap je direct de zonnige tuin in.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde met eigen wastafel. De badkamer – vernieuwd in 2016 – is volledig uitgerust met vloerverwarming, douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar een ruime zolderverdieping met op de overloop veel bergruimte en de cv-installatie. De royale slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel (2016) en biedt een prachtig uitzicht over Zoutelande.
Garage & extra voorzieningen
De grote garage is zowel vanuit de tuin als vanaf de straat toegankelijk en beschikt over een nieuwe elektrische roldeur én heeft een eigen bovenverdieping. Deze ruimte is in de afgelopen jaren flink verbeterd. Zo is hier een slaapkamer in gemaakt, voorzien dak- en muurisolatie en twee dakramen. Op de begane grond is er een kleine, zelfstandige badkamer met douche, toilet en wastafel aanwezig.
Pluspunten op een rij
- Ruime hoekwoning met vier slaapkamers;
- Zonnige, afgesloten tuin op het zuidwesten;
- Royale garage met slaap- en badkamer;
- Moderne keuken, badkamer en toilet (2016);
- Goede isolatieverbeteringen en 8 zonnepanelen;
- Deels kunststof kozijnen, schuifpui, voor- en achterdeur in 2022 vernieuwd;
- Zonwering (2022);
- Bestrating tuin en schuttingen vernieuwd in 2021;
- Rustige buurt op loopafstand van strand, winkels en horeca.
Nieuwsgierig geworden naar deze fantastische hoekwoning op een toplocatie in Zoutelande? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-02-2026 · Schinkel de Weerd MakelaardijVerkocht geboden€ 409.000
-
21-11-2025 · Schinkel de Weerd MakelaardijTe koop
-
22-03-2019 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Swaalingest. 91 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
-
Majoorwerf 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Roompotstra. 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 364.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Swaalingestraat 2 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Swaalingestraat en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Swaalingestraat 2.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 13.19 km · 20 min. rijden
- Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.95 km · 12 min. lopen
- Vlissingen Souburg 12.68 km · Treinstation
- Vlissingen 13.69 km · Treinstation
- Middelburg 14.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Swaalingestraat 2 in Zoutelande ligt tussen de 369.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 11.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Swaalingestraat. Met een vraagprijs van € 409.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Swaalingestraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.