Huispedia
108 m2 wonen
126 m2 perceel
5 kamers
C

Majoorwerf 38

108 m²
126 m²
5 kamers
C
4374 CA Zoutelande
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 315.000
€ 2.917/m²
Vraagprijs per m²
€ 322K – 369K
Huispedia Woningwaarde
49 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

50% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een ruime tussenwoning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, het strand en het bos. Een mooie kans voor wie ruimte zoekt en graag zijn eigen woonwensen wil realiseren.
WONEN
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft een leuk zicht op de omgeving. Aan de achterzijde bevinden zich de ruime eethoek en de halfopen keuken. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een gasfornuis met afzuigkap en diverse bergkasten. Vanuit de eethoek is de praktische trapkast bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra opslag en het plaatsen van witgoed. De ruime hal met toilet en trapopgang maakt de begane grond compleet.
SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, variërend in grootte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze bestaat momenteel uit één grote ruimte met bergruimte aan beide zijden en de cv-opstelling. Met enkele aanpassingen is hier eenvoudig een extra slaapkamer met overloop of berging te realiseren.
TUIN
De achtertuin ligt op het oosten en bestaat uit een combinatie van terras en groen. Hierdoor kun je hier heerlijk genieten van de ochtendzon. Achter in de tuin staat een stenen berging en via de vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.
GOED OM TE WETEN
- CV ketel uit 2019
- Volop mogelijkheden om de woning te verduurzamen en naar eigen smaak te moderniseren
- Oplevering in onderling overleg, dit kan op korte termijn
Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.
Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Noordzee. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Dit omdat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Er is een zeer uitgebreide middenstand.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 322.000 - 369.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
126 m2
Inhoud
441 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
49 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 315.000
  2. 21-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 322.000 – 369.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.185/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zwinstraat 20 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Sloestraat 5 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Roompotstra. 14 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11130
€
Hypotheeksom € 344000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 229,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 100,-
Afvalheffing · bewoners € 330,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 156,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.310,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 299.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Majoorwerf 38

De WOZ-waarde van Majoorwerf 38 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Majoorwerf en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Majoorwerf 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zoutelande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.76 km · 21 min. rijden
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Vlissingen Souburg 13.26 km · Treinstation
  • Vlissingen 14.23 km · Treinstation
  • Middelburg 15.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
42%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
36%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Majoorwerf 38 in Zoutelande ligt tussen de 322.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 25.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Majoorwerf. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Majoorwerf 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.