Huispedia
65 m2 wonen
420 m2 perceel
4 kamers
C

Dijkhuisjes 7

65 m²
420 m²
4 kamers
C
4316 PM Zonnemaire
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 379.000
€ 5.831/m²
Vraagprijs per m²
€ 365K – 418K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1850
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Dijkhuisjes in Zonnemaire ligt deze unieke eengezinswoning. Dijkhuisjes 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Dijkhuisjes.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Ruim wonen in Zonnemaire, dan ben je hier aan het juiste adres. Dijkhuisjes 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Zonnemaire. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zonnemaire, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 365.000 - 418.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
€ 105 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
combiketel, hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2017

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Perceeloppervlakte
420 m2
Inhoud
222 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Voorzieningen
zonnepanelen
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, open ligging

Bergruimte

Schuur
10 m2
Berging aangebouwd
8 m2
Externe bergruimte
18 m2
Totaal
36 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk

Kadastrale gegevens

BROUWERSHAVEN F 351
Oppervlakte
420 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 379.000
  2. Terug op de markt
  3. 03-03-2026 · Door eigenaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.

€ 365.000 – 418.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Veerdijk 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • Zuidweg 26 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Veerdijk 25 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12050
€
Hypotheeksom € 390000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 259,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 374,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 148,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.470,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 284.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dijkhuisjes 7

De WOZ-waarde van Dijkhuisjes 7 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkhuisjes en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkhuisjes 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zonnemaire: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.49 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 12.88 km · 20 min. rijden
  • Supermarkt 2.33 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.55 km · 6 min. fietsen
  • Goes 25.99 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 26.28 km · Treinstation
  • Kapelle-Biezelinge 27.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
18%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
41%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dijkhuisjes 7 in Zonnemaire ligt tussen de 365.000 en 418.000 euro. Deze waarde is 4.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dijkhuisjes. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dijkhuisjes 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.