Gelegen aan de Eikenlaan in Zoeterwoude ligt deze karakteristieke woning. Eikenlaan 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 99 m². De woning is gebouwd in 1986 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Eikenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 53.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Eikenlaan.

Eikenlaan 13 is gelegen in de fijne buurt Zoeterwoude-Rijndijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoeterwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.