2381 NC Zoeterwoude
Weipoortseweg 34
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Weipoortseweg in Zoeterwoude ligt dit karakteristieke en grote appartement. Weipoortseweg 34 heeft een woonoppervlakte van 183 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Zoeterwoude, dan is dit de buurt die je zoekt. Weipoortseweg 34 is gelegen in de fijne buurt Weipoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoeterwoude, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 587.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1964
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 183 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Weipoortseweg 34 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoeterwoude
De WOZ-waarde van Weipoortseweg 34 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weipoortseweg en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Weipoortseweg 34.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Weipoortseweg 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 675.000
Dr. Kortman. 29
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 675.000
Dr. Kortman. 9
123 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 539.000
Dr. Bouwdij. 13
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 750.000
Dr. Kortman. 49
167 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 795.000
Dr. Kortman. 41
166 m² · kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 379.000
Dorpsstraat 26
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 650.000
Bonkelaar 14
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 735.000
Dr. Kortman. 43
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 585.000
Zwetkade 1-A
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 440.000
Reiger 48
127 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Eipoort: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.83 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 2.05 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.45 km · 9 min. fietsen
-
Leiden Lammenschans 4.71 km · Treinstation
-
Leidsewallen 6.05 km · Treinstation
-
Willem Dreeslaan 6.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 616.038
- Waardetrend afgelopen jaar +1.25%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Weipoortseweg 34?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zoeterwoude ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Weipoortseweg 34 op € 587.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zoeterwoude op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Weipoortseweg 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.