2381 KL Zoeterwoude
Zwaluw 22
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Zwaluw in Zoeterwoude ligt dit unieke en riante appartement. Zwaluw 22 heeft een woonoppervlakte van 419 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zwaluw.
Zwaluw 22 is gelegen in de leuke buurt Zoeterwoude-Dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoeterwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.330.000 - 1.546.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1979
- Woonoppervlakte 419 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zwaluw 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoeterwoude
De WOZ-waarde van Zwaluw 22 is 1.064.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 132.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaluw en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Zwaluw 22.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zwaluw 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 2.400.000
Oostvlietweg 29
362 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.600.000
Mangoweg 309
230 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.395.000
Baron Sweer. 2
353 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 2.182.500
Van Ommeren. 301
291 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 645.000
Stille Rijn 16
275 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Weversbaan 13-A
177 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.750.000
Prinses Bea. 509-A
261 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 3.200.000
Burgemeeste. 15-S
257 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 3.950.000
Burgemeeste. 15-K
242 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 995.000
Floris Arnt. 30
180 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zoeterwoude-Dorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.06 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
-
Leiden Lammenschans 3.05 km · Treinstation
-
De Vink 5.16 km · Treinstation
-
De Leyens 5.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 622.057
- Waardetrend afgelopen jaar +1.6%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zwaluw 22?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zoeterwoude schatten we de waarde van Zwaluw 22 nu tussen € 1.330.000 en € 1.546.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zoeterwoude op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zwaluw 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.