Hofweg 4 2381 EX Zoeterwoude

233 m²
wonen
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.213.000 – 1.410.000
2006
Bouwjaar
€ 1.213.000 – 1.410.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hofweg in Zoeterwoude ligt dit prachtige en royale appartement. Hofweg 4 heeft een woonoppervlakte van 233 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 584.9% groter dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Zoeterwoude, dan zit je hier goed. Hofweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Westeinde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoeterwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 233 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hofweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.213.000 – 1.410.000
Woningwaarde
+1.94%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
30490
Hypotheeksom € 1312000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoeterwoude

OZB € 1403,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 1853,-
Geschatte belasting € 154 /mnd
WOZ Hofweg 4

De WOZ-waarde van Hofweg 4 is 1.114.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hofweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hofweg 4 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 604.288
  • Woningwaarde jaartrend +42.06%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 3.05km - Treinstation
De Vink 4.58km - Treinstation
Leiden Centraal 5.19km - Treinstation
Scholen
Basissch Klaverweide 0.76km - School
Basisschool De Corbulo 0.76km - School
Basisschool Westwoud 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hofweg 4 in Zoeterwoude ligt tussen de 1.213.000 en 1.410.000 euro. Deze waarde is 38.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hofweg 4? Bekijk het complete waarderapport.