Hazerswoudestraat 73 2729 CK Zoetermeer

Indien u een bezichtiging wenst graag reageren via mail of reageer via Huispedia!

Ruim en energiezuinig herenhuis met zonnige tuin in Oosterheem

Royaal wonen, volop licht en ruimte én energiezuinig. Deze grote eengezinswoning van het type herenhuis is gelegen in een ruim opgezette en moderne woonomgeving in Oosterheem. De woning beschikt over maar liefst ca. 158 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, een royale tuingerichte woonkamer, een grote berging en een zonnige achtertuin van ca. 14 meter diep.
De woning is gasloos, volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en beschikt over energielabel A. Dankzij de uitstekende maatvoering biedt het huis bovendien volop mogelijkheden om de woonruimte in de toekomst verder uit te breiden, bijvoorbeeld met een dakopbouw en/of dakterras.
De achtertuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd met diverse borderbeplanting en biedt door de ligging volop mogelijkheden om tot in de avond van de zon te genieten. Achterin staat een ruime stenen berging met elektra en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.
Ook de ligging is uitstekend. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Oosterheem, scholen, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden. Het station Willem Dreeslaan van de RandstadRail is nabij en ook het Bentwoud ligt op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn steden en voorzieningen in de Randstad goed bereikbaar. Parkeren kan eenvoudig voor de deur.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast en een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
De royale woonkamer is met ca. 40 m² heerlijk ruim en ligt aan de tuinzijde. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en via de schuifpui is de zonnige achtertuin direct bereikbaar. Samen met de open keuken bedraagt het woon-/keukenoppervlak maar liefst ca. 51 m².
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken van ca. 3,46 x 3,23 meter, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met lichte granieten werkblad en veel boven- en onderkasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte en inbouwverlichting aanwezig.
Onder de trap bevindt zich een praktische extra kast, ideaal als voorraadkast.
De achtertuin is ca. 14 meter diep, fraai aangelegd en beschikt over diverse beplanting, een ruime berging van ca. 3,86 x 2,71 meter met elektra en een achterom.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde meet ca. 4,61 x 3,21 meter en biedt een mooi uitzicht over de omgeving.
De luxe badkamer (bwj. 2021) van ca. 3,53 x 2,42 meter is compleet uitgevoerd met een ligbad met douchegelegenheid, hangend toilet, een modern wastafelmeubel met dubbele kranen, spiegel, verlichting en diverse praktische opbergruimte. Het te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De badkamer is strak afgewerkt met donkergrijze keramische vloertegels, lichtgrijze wandtegels en stucwerk.
Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goede slaapkamers van respectievelijk ca. 5,14/4,01 x 2,84 meter en ca. 4,01 x 2,80 meter. Beide kamers kijken uit over de achtertuin.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is ruim en veelzijdig ingedeeld. Door de ramen aan zowel de voor- als achterzijde is hier sprake van een prettige hoeveelheid daglicht.
De royale vierde slaapkamer meet ca. 6,00 x 3,50 meter en strekt zich over de volledige lengte van de verdieping uit. De ruimte is daardoor uitstekend geschikt als ruime slaapkamer, werk-/studeerkamer of hobbyruimte.
Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde een ruime berging van ca. 3,56 x 2,13 meter. Hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. Tevens zijn hier de mechanische ventilatie-unit en overige installaties aanwezig.
De tweede verdieping biedt bovendien interessante mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding, bijvoorbeeld door het realiseren van een dakopbouw en/of dakterras.

Buitenruimte
De ca. 14 meter diepe achtertuin is een echte meerwaarde van deze woning. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en biedt volop ruimte. Door de gunstige ligging kunt u hier tot in de avond van de zon genieten.
De ruime berging biedt veel extra opslagruimte en beschikt over elektra. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.

Locatie
De woning ligt in de moderne en ruim opgezette wijk Oosterheem. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Oosterheem. Ook scholen, een groot speelveld, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het station Willem Dreeslaan van de RandstadRail ligt op korte afstand, waardoor onder meer Den Haag en andere bestemmingen in de regio goed bereikbaar zijn. Voor natuurliefhebbers is het prachtige Bentwoud op loopafstand gelegen.

Ook met de auto is de ligging gunstig: de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar en parkeren kan eenvoudig voor de deur.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2002
• Woonoppervlakte: ca. 158 m²
• Inhoud: ca. 560 m³
• Perceeloppervlakte: 168 m² eigen grond
• Externe berging: ca. 11 m²
• Vier ruime slaapkamers
• Royale woonkamer van ca. 40 m²
• Woonkamer en keuken samen ca. 51 m²
• Achtertuin van ca. 14 meter diep
• Achterom aanwezig
• Gasloze woning
• Volledig geïsoleerd
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Energielabel A, geldig tot 05-08-2030
• 10 zonnepanelen (2022) met totaal 3750wp
• Achterzijde houtwerk geschilderd in 2026
• Mogelijkheden voor een dakopbouw en/of dakterras, afhankelijk van vergunningen en regelgeving
• Aanvaarding: in overleg

Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.

Toon meer Toon minder