Hagesteinstraat 34
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
PLUSPUNTEN
+ Diepe (ca 15 meter) fraaie achtertuin
+ 5 ruime slaapkamers
+ Vloerverwarming benedenverdieping
+ Veel natuurlijke lichtinval door hoekligging
+ 8 zonnepanelen
+ Loopafstand van het Bentwoud
+ Goede openbare parkeergelegenheid voor de deur
+ Op korte afstand van basisscholen, OV en winkels
+ Gunstig energielabel A
INDELING
Hal met meterkast en stadsverwarming, apart toilet (hangend met fonteintje) en toegang tot de lichte en ruime woonkamer en woonkeuken. Via de kunststof schuifpui met ingebouwde hor bereik je de riante, fraaie en verzorgde achtertuin. De tuin heeft een houten en een stenen berging, buitenkraan en is via een achterom bereikbaar.
De woonkeuken biedt genoeg ruimte om een gezellig eetgedeelte te creëren. Voor extra bergruimte is er een trapkast en inbouwkast onder de raampartij beschikbaar. De L-vorm keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven-magnetron en losse koelkast en vriezer.
1e verdieping:
Overloop met tweede toilet (hangend met fonteintje) en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat op de vloer en behang op de wanden. De riante hoofdslaapkamer heeft een sauna (ter overname) die naast een goede nachtrust nog wat extra ontspanning biedt.
De ruime badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot nog twee ruime slaapkamers en de wasruimte. De overloop en wasruimte zijn afgewerkt met een plavuizen vloer en beide slaapkamers met laminaat. In de wasruimte bevinden zich een wastafel, de aansluiting voor wasmachine en droger en de omvormer van de zonnepanelen.
Beide verdiepingen hebben veel ramen die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen en die bijna allemaal voorzien zijn van een handbediend rolluik.
OMGEVING
De woning is gelegen in wijk Oosterheem in de directe nabijheid van basisscholen en kinderopvang (op ca. 300 m), sportfaciliteiten, openbaar vervoer (bushalte Benthuizenstraat, Randstadrail station Willem Dreeslaan op ca. 300 m en treinstation Lansingerland-Zoetermeer), verschillende uitvalswegen (A12, N209), het Heempark, Bentwoud en winkelcentrum Oosterheem (op ca 1 km).
FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 164m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- 8 zonnepanelen (2003, eigendom)
- Oplevering in overleg
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode)
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland (voorheen VBO Makelaar). Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · Verlaan Makelaardij B.V.Verkocht geboden€ 595.000
-
10-05-2025 · Verlaan Makelaardij B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hagesteinst. 60 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 562.500Winnend bod
-
Heicopstraat 72 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Aarlanderve. 49 Verkocht apr 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 576.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hagesteinstraat 34 is 576.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagesteinstraat en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hagesteinstraat 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Amerikawegzone ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.36 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Willem Dreeslaan 0.39 km · Treinstation
- Oosterheem 1.44 km · Treinstation
- Javalaan 1.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hagesteinstraat 34 in Zoetermeer ligt tussen de 575.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hagesteinstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hagesteinstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.