Huispedia
158 m2 wonen
156 m2 perceel
6 kamers
A+

Hagesteinstraat 32

158 m²
156 m²
6 kamers
A+
2729 BA Zoetermeer
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 625.000
€ 3.956/m²
Vraagprijs per m²
€ 568K – 626K
Huispedia Woningwaarde
78 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Centraal aan de rand van deze moderne wijk gelegen grootste type zes kamer woning dat ook nog over de gehele breedte met 2.5m is uitgebouwd.
Door de goede maatvoering treft u o.a. een grote tuingerichte woonkamer die samen met de luxe uitgebreide keuken ca. 60m² is. Tevens treft u een luxe badkamer, vier grote slaapkamers, wasgelegenheid en een separate werkkamer, of de vijfde slaapkamer.
In de 12m diepe achtertuin die fraai aangelegd is, staat een grote berging van 3.89x2.70. De tuin en berging zijn via een achterom bereikbaar.
Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst en de woning beschikt over Energielabel A+.
Indeling: ruime entree, hal, moderne toiletruimte met zwevend toilet, planchet, siersteenstrips en verlichting, fonteintje, lichte wand- en donkere vloertegels.
Meterkast (7. gr. 2 x aardlekschakelaar, kookgroep en glasvezel).
Grote lichte woonkamer ca. 8.42x5.70 met mooie white-washed eiken vloer en vloerverwarming als hoofdverwarming, er is een convectorput met verwarming voor de schuifpui tegen de zg. “koude val”, gestuukte wanden en plafond met plafondplint, bergkast, grote glazen pui naar de zonnige vrij gelegen tuin met terrassen, bestrating, borders en een vijver.
Links achterin de tuin staat de berging van 11 m², is voorzien van elektra en er is voldoende plaats voor meerdere fietsen, tuingereedschap e.d.
Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken van 3.50x3.22. Deze is geplaatst over twee zijden, heeft een kookschiereiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker, verlichting in het plafond en veel kastruimte. Het composiet licht grijze betonlook aanrecht maakt het geheel compleet.
Door het 2.71 m hoge plafond ervaart men tevens een plezierig ruimtelijk effect.
1e verdieping: overloop,
Kamer aan voorzijde 4.63x3.23 met vaste kast met verlichting.
Achterkamer 5.10x2.82 en de achter zijkamer van 3.98x2.80.
Luxe fraai betegelde badkamer met zeer grote inloopdouche, breed wastafelmeubel met twee kranen, zwevend toilet, verlichting in het plafond, designradiator, audiosysteem en een raam dat geopend kan worden, goed voor de lichtinval en ventilatie naast de mechanische ventilatie.
Op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer.
2e verdieping: overloop met daglicht, wastafeltje en met een kast voor de MV box, alsmede de plaats voor de wasmachine- en droger. Grote vierde slaapkamer van 3.58x3.75 en de vijfde kamer aan voorzijde van 3.75x2.30.
Ook op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer.
Omgevingskenmerken:
In deze moderne wijk zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals scholen, openbaar vervoer: busverbinding, station van de Randstadrail (“lightrail”) en het winkelcentrum. Tevens liggen het recreatiegebied “Noord-Aa”, het Bentwoud en de toegang naar het hoofdwegennet op loop- of korte afstand.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002.
Woonoppervlakte ca. 158 m².
Berging: 11m².
Inhoud ca. 504 m³.
156 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie volgt z.s.m.
Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Ankerloze spouwmuren, zodat er geen contactgeluid is met de buren.
Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2024.
Definitief energielabel: A+; geldig tot 20-04-2036.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede. de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 568.000 - 626.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2002
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
158 m2
Perceeloppervlakte
156 m2
Inhoud
504 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
78 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 625.000
  2. 07-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.

€ 568.000 – 626.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.772/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Driebruggen. 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Hagesteinst. 60 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 562.500
    Winnend bod
  • Aarlanderve. 71 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16170
€
Hypotheeksom € 596000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 655,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 134,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.716,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 587.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hagesteinstraat 32

De WOZ-waarde van Hagesteinstraat 32 is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagesteinstraat en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hagesteinstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Buytenwegh: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Amerikawegzone ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.36 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Willem Dreeslaan 0.4 km · Treinstation
  • Oosterheem 1.44 km · Treinstation
  • Javalaan 1.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hagesteinstraat 32 in Zoetermeer ligt tussen de 568.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hagesteinstraat. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hagesteinstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.