Bunshaftlijn 9 2728 AS Zoetermeer

Aan een autovrije straat in de geliefde woonwijk Noordhove ligt deze uitstekend onderhouden 5-kamer gezinswoning. Dankzij de diepe, zonnige achtertuin en de gunstige ligging in de straat geniet je hier van veel privacy. De woning beschikt over een lichte woonkamer, gezellige woonkeuken, nette badkamer en vier slaapkamers. Recreatiegebied Noord Aa, scholen, kinderopvang, winkelcentrum Noordhove en een gezondheidscentrum bevinden zich op korte afstand.

PLUSPUNTEN
+ 2025 | hoofddak vernieuwd
+ 2024 | achtertuin opnieuw aangelegd
+ 2024 | airconditioning geplaatst in de hoofdslaapkamer
+ 2023 | dak van de berging vernieuwd
+ 2018 | meterkast, keuken en badkamer vernieuwd
+ Kunststof kozijnen en voordeur met HR++ beglazing
+ Comfortabele vloerverwarming op de begane grond en in twee slaapkamers
+ Gelegen aan een kindvriendelijke, autovrije straat
+ Gunstig energielabel A

INDELING
Via de voortuin bereik je de overkapte entree van de woning. Hal met moderne meterkast met glasvezelaansluiting, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin. De tuin is in 2024 opnieuw aangelegd en vormt dankzij de fraaie combinatie van terras, grind en groen een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een stenen berging met een in 2023 vernieuwd dak, buitenkraan, zonnescherm en een achterom.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, recirculatie-afzuigkap, een combi-oven/-magnetron en een losse Amerikaanse koel-vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor koken en gezellig tafelen naadloos samenkomen.
De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kast waarin de cv-ketel is opgesteld (Intergas, 2019, eigendom) en toegang tot de vier slaapkamers. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met geïntegreerde horren. Twee slaapkamers zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning (2024). De kamers zijn flexibel in te delen en naar wens te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer.
Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer. Deze is neutraal betegeld en afgewerkt met een PVC-vloer. De badkamer beschikt over een douchecabine, brede wastafel met meubel, tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

OMGEVING
Noordhove is een fijne en kindvriendelijke wijk met diverse scholen en kinderopvanglocaties in de directe omgeving. Je wandelt zo naar recreatiegebied Noord Aa, waar je kunt genieten van groen, water en uitgebreide recreatiemogelijkheden. Voor de dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum Noordhove op korte afstand. Daarnaast zijn het Stadshart van Zoetermeer, diverse sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Leiden, Delft en Rotterdam goed bereikbaar. Ook de A4 en A12 richting Den Haag, Utrecht, Amsterdam en Rotterdam zijn snel te bereiken.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 98m2 (gemeten conform Branchebrede meetinstructie)
- Datum oplevering: in overleg, voorkeur medio augustus 2026

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Energielabel

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode)

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem gerust contact met ons op.

Toon meer Toon minder