Velddreef 98
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond:
Entree, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar verdieping. De lichte woningbrede woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft hierdoor een ruime hoeveelheid lichtinval en biedt u toegang tot de achtertuin.
De half -open keuken bevindt zich aan de voorzijde.
De ca. 11 meter diepe achtertuin heeft een gunstige zonligging, een vrijstaande stenen berging en een achterom.
1e verdieping:
Overloop. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen met dakvensters en bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde is een 3e slaapkamer gelegen en de volledig betegelde badkamer (gerenoveerd) v.v. 2e toilet, inloopdouche en wastafel.
2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats wasapparatuur. Stookkast met opstelplaats c.v.combiketel.
Ruime, woning diepe 4e slaapkamer met dakvenster.
Details:
- Bouwjaar 1982
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 106m2
- Inhoud ca. 375 m3
- Zonnige ca. 11 meter diepe achtertuin (oost)
- Verwarming en wam water middels CV combiketel (eigendom, 2017)
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met (grotendeels) dubbele beglazing
- Aangepaste NVM koopakte van toepassing
- Niet bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
- Levering via projectnotaris
# Presentatie is voorzien van een AI Impressie
Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Meetrapport
- Energielabel
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar
#? De in deze presentatie opgenomen sfeerimpressies zijn deels gegenereerd met behulp van artificiële intelligentie (AI). Deze visualisaties dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijkheden, uitstraling en potentiële invulling van het concept. Aan de getoonde beelden kunnen geen rechten worden ontleend; de uiteindelijke uitvoering kan afwijken van de weergegeven impressies.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 435.000
-
22-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
10-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Velddreef 103 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Kwikstaartv. 48 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Vogeldreef 5 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 399.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Velddreef 98 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 87.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Velddreef en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Velddreef 98.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.9 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
- Leidsewallen 0.27 km · Treinstation
- Seghwaert 1.17 km · Treinstation
- Palenstein 1.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Velddreef 98 in Zoetermeer ligt tussen de 429.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Velddreef. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Velddreef 98? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.