Marsmanhove 202 2726 CT Zoetermeer

Lichte 3-kamer maisonnette met zonnig balkon op het westen

Veel licht, een praktische indeling en een verrassend ruimtelijk gevoel maken deze maisonnette tot een ideale woning voor starters. De woning is verdeeld over de derde en vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een zonnig balkon op het westen en twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de moderne badkamer, het in 2024 vernieuwde toilet en de nieuwe Vaillant cv-ketel uit 2025 woon je hier comfortabel.

HIGHLIGHTS
+ Lichte 3-kamer maisonnette verdeeld over de 3e en 4e verdieping
+ Zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht en middag- en avondzon
+ Moderne badkamer met een in 2024 vernieuwde toiletruimte.

ENTREE EN WOONVERDIEPING
Via de gezamenlijke entree bereik je de woning op de derde verdieping. Je komt binnen in de hal met meterkast, de vernieuwde toilet en de trap naar de slaapverdieping.

De woonkamer van circa 25 m² voelt heerlijk ruim dankzij de grote raampartijen aan twee zijden, waardoor veel daglicht binnenvalt. Vanuit de zithoek kijk je vrij uit over het groen en stap je via de deur direct het balkon op. Het balkon ligt op het westen, waardoor je hier vrijwel de hele dag en vooral in de middag en avond van de zon kunt genieten.

De halfopen keuken staat in een praktische U-opstelling en biedt veel werk- en kastruimte. De keuken sluit prettig aan op de woonkamer, waardoor koken en gezellig samenzijn mooi samenkomen.

4E VERDIEPING
Op de vierde verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, een inpandige berging en de badkamer.

De grootste slaapkamer van circa 15 m² biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij de hoekligging en de extra ramen is ook deze kamer opvallend licht en geniet je van een vrij uitzicht.

De tweede slaapkamer van circa 9,5 m² is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

De badkamer is modern en verzorgd afgewerkt. Hier beschik je over een royale inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er een inpandige berging met de wasmachineaansluiting en de Vaillant EcoTec Plus HR cv-combiketel uit 2025.

Op zowel de overloop als in beide slaapkamers ligt een nette laminaatvloer die zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.

PLUSPUNTEN
+ Eigen fietsenberging op de begane grond
+ Gezonde en actieve VvE
+ Energielabel C
+ CV-combiketel (Vaillant EcoTec Plus HR) uit 2025
+ Balkon in 2024 gerenoveerd en voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer
+ Goede parkeermogelijkheden direct bij het complex

BUURT EN LIGGING
De woning ligt in de populaire wijk Buytenwegh, een prettige woonomgeving met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Binnen ongeveer vijf minuten lopen bereik je het Stadshart Zoetermeer met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook het openbaar vervoer, waaronder de RandstadRail, bevindt zich op korte afstand. Via de uitvalswegen zijn Den Haag, Rotterdam en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor starters die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN
> Oplevering in overleg
> VvE-bijdrage € 158,15 per maand
> Asbest/ouderdomsclausule van toepassing

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder