Marsmanhove 202
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
HIGHLIGHTS
+ Lichte 3-kamer maisonnette verdeeld over de 3e en 4e verdieping
+ Zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht en middag- en avondzon
+ Moderne badkamer met een in 2024 vernieuwde toiletruimte.
ENTREE EN WOONVERDIEPING
Via de gezamenlijke entree bereik je de woning op de derde verdieping. Je komt binnen in de hal met meterkast, de vernieuwde toilet en de trap naar de slaapverdieping.
De woonkamer van circa 25 m² voelt heerlijk ruim dankzij de grote raampartijen aan twee zijden, waardoor veel daglicht binnenvalt. Vanuit de zithoek kijk je vrij uit over het groen en stap je via de deur direct het balkon op. Het balkon ligt op het westen, waardoor je hier vrijwel de hele dag en vooral in de middag en avond van de zon kunt genieten.
De halfopen keuken staat in een praktische U-opstelling en biedt veel werk- en kastruimte. De keuken sluit prettig aan op de woonkamer, waardoor koken en gezellig samenzijn mooi samenkomen.
4E VERDIEPING
Op de vierde verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, een inpandige berging en de badkamer.
De grootste slaapkamer van circa 15 m² biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij de hoekligging en de extra ramen is ook deze kamer opvallend licht en geniet je van een vrij uitzicht.
De tweede slaapkamer van circa 9,5 m² is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.
De badkamer is modern en verzorgd afgewerkt. Hier beschik je over een royale inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er een inpandige berging met de wasmachineaansluiting en de Vaillant EcoTec Plus HR cv-combiketel uit 2025.
Op zowel de overloop als in beide slaapkamers ligt een nette laminaatvloer die zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.
PLUSPUNTEN
+ Eigen fietsenberging op de begane grond
+ Gezonde en actieve VvE
+ Energielabel C
+ CV-combiketel (Vaillant EcoTec Plus HR) uit 2025
+ Balkon in 2024 gerenoveerd en voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer
+ Goede parkeermogelijkheden direct bij het complex
BUURT EN LIGGING
De woning ligt in de populaire wijk Buytenwegh, een prettige woonomgeving met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Binnen ongeveer vijf minuten lopen bereik je het Stadshart Zoetermeer met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook het openbaar vervoer, waaronder de RandstadRail, bevindt zich op korte afstand. Via de uitvalswegen zijn Den Haag, Rotterdam en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor starters die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
BIJZONDERHEDEN
> Oplevering in overleg
> VvE-bijdrage € 158,15 per maand
> Asbest/ouderdomsclausule van toepassing
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.
ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 300.000
-
31-08-2026 · Door makelaarTe koop
-
05-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Marsmanhove 174 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Marsmanhove 134 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Marsmanhove 132 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 339.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 299.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Marsmanhove 202 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marsmanhove en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Marsmanhove 202.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Buytenwegh ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.9 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Buytenwegh 0.22 km · Treinstation
- Centrum West 0.66 km · Treinstation
- Voorweg Hoog 0.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Marsmanhove 202 in Zoetermeer ligt tussen de 347.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 12.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marsmanhove. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marsmanhove 202? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.