Marsmanhove 174
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- Hoek- en topligging
- 2 slaapkamers
- Half open keuken met inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Ruim en zonnig gelegen balkon op het zuidwesten
- Eigen berging op de begane grond
- De houten kozijnen staan op de planning om vervangen te worden voor kunststof kozijnen
- Aantrekkelijke ligging dichtbij winkelcentrum 'Buytenwegh' en het 'Stadshart' van Zoetermeer
Deze goed onderhouden 3-kamer maisonnette, gelegen op de 3e en 4e woonlaag, ligt aan de rand van de wijk Buytenwegh. De woning heeft een royale woonkamer, 2 slaapkamers en een heerlijk en zonnig balkon met groen uitzicht. Door de half open keuken en de moderne badkamer kunt u vrijwel direct intrekken in deze fijne maisonnette. Hier is het aantrekkelijk wonen tussen het winkelcentrum 'Buytenwegh' en het Stadshart van Zoetermeer in. Alles is op loopafstand! De uitvalswegen naar Leiden, Delft en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Gaat u liever met het openbaar vervoer? Dan ligt het station Centrum West (bus en RandstadRail) op korte afstand.
WOONVERDIEPING
Entree woning: Hal met meterkast en licht betegelde toiletruimte met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met moderne laminaatvloer en half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een Grohe heetwater kraan. Van uit de woonkamer is er toegang tot het ruime en zonnig gelegen balkon op het zuidwesten met fijn uitzicht op groen.
SLAAPVERDIEPING
Overloop met praktische was-/ stookruimte v.v. wasmachineaansluiting en opstelplaats cv-ketel. Ruime en lichte slaapkamer 1. gelegen aan de achterzijde met extra lichtinval door zijraam en vaste kledingwand. Slaapkamer 2. is naastgelegen. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel.
DETAILS
- Eigen grond
- Bouwjaar circa 1978
- Woonoppervlakte circa 76m2
- Vaillant cv-ketel (bouwjaar ca. 2018/ eigendom)
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 139,= per maand
- Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg
BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Stukken VvE
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Meetrapport
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 300.000
-
29-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
26-06-2026 · De Makelaars Jenné | Baars | JennéPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Marsmanhove 134 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Marsmanhove 132 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 339.500Winnend bod
-
Marsmanhove 148 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 299.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Marsmanhove 174 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marsmanhove en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Marsmanhove 174.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Buytenwegh ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.87 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Buytenwegh 0.27 km · Treinstation
- Centrum West 0.61 km · Treinstation
- Voorweg Hoog 0.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Marsmanhove 174 in Zoetermeer ligt tussen de 322.000 en 360.000 euro. Deze waarde is 5.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marsmanhove. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marsmanhove 174? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.