Huispedia
115 m2 wonen
5 kamers
C

Marsmanhove 192

115 m²
5 kamers
C
2726 CT Zoetermeer
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.478/m²
Vraagprijs per m²
€ 425K – 472K
Huispedia Woningwaarde
21 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime 5-kamer maisonnette met alle voordelen van een eengezinswoning! Dit unieke appartement bevindt zich op de benedenverdieping met eigen tuin, heeft een oppervlakte van maar liefst 115m2 met 3 woonlagen, 3 (voorheen 4) slaapkamers, een luxe inloopkast en een aparte eigen berging. De hoekligging van de woning zorgt voor aangenaam veel natuurlijke lichtinval. Met een super centrale ligging daarbij opgeteld, waaronder het Stadshart op loopafstand, zijn alle ingrediënten aanwezig om hier jouw droomwoning van te maken!
PLUSPUNTEN
+ 2020 | tuin opgeknapt
+ 2020 | alle stopcontacten en lichtschakelaars vernieuwd
+ 2022 | nieuwe vaatwasmachine geplaatst
+ 2023 | elektrische zonwering woonkamer geplaatst
+ Complete keuken en moderne badkamer
+ 3 ruime slaapkamers (4 eenvoudig mogelijk)
+ Zonnige tuin (zuidwesten)
+ Veel bergruimte
+ Op loopafstand van Stadshart
INDELING
Entree via de hal met trapopgang naar boven, toegang tot modern toilet (hangend met fonteintje), meterkast, jassenberging, trapopgang en doorloop naar de woonkamer. De hoekligging op het zuidwesten en de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval in de woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt met behang op de wanden en een moderne laminaatvloer en is voorzien van elektrische zonwering (2023).
De ruime open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losstaande combi-oven-magnetron. Naast de keuken zit de deur naar de zonnige tuin, die ook via achterom bereikbaar is. De tuin biedt genoeg ruimte om te loungen, maar is ook ideaal om de fiets en/of motor in te stallen. In de tuin, of overdekt in de ruime berging.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de hoofdslaapkamer (voorheen 2 kamers), de badkamer en een ruime bergkast. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Van de andere kamer is een luxe inloopkast gemaakt, die met een fraaie houten loftdeur gescheiden wordt van de slaapkamer. Naar wens kan van de inloopkast eenvoudig weer een aparte slaapkamer gemaakt worden. De moderne badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een inloopdouche, brede wastafel met meubel, tweede toilet en elektrische verwarming. De verdieping is afgewerkt met renovlies behang op de wanden en een laminaatvloer.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot nog twee ruime slaapkamers en een bergruimte met aansluiting voor wasmachine, droger en opstelplaats van de CV-ketel (AWB 2011). In de slaapkamer aan de achterzijde zit een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als home gym. De verdieping is afgewerkt met renovlies behang op de wanden en een laminaatvloer.
FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 115m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Bijdrage VVE ca. € 224,- per maand
- Voorkeur datum oplevering: in overleg, mogelijk vanaf ca. eind januari 2026
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- VVE stukken
- Energielabel
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode)
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 425.000 - 472.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Inhoud
409 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
21 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 400.000
  2. Te koop
  3. 31-10-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 425.000 – 472.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.896/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schubertrode 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 490.000
    Winnend bod
  • Penninghove 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Titus Brand. 86 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13210
€
Hypotheeksom € 448000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 446,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.529,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 400.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Marsmanhove 192

De WOZ-waarde van Marsmanhove 192 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marsmanhove en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Marsmanhove 192.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stadscentrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Buytenwegh ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

3.3
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.9 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Buytenwegh 0.22 km · Treinstation
  • Centrum West 0.66 km · Treinstation
  • Voorweg Hoog 0.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Marsmanhove 192 in Zoetermeer ligt tussen de 425.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 38.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marsmanhove. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marsmanhove 192? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.