Hekbootkade 36 2725 AR Zoetermeer
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.660) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.775/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dan is dit vast de woning die je zoekt!
Deze 3-kamer maisonnette woning is gelegen op de top verdieping (derde en vierde woonlaag) van een kleinschalig complex, welke is gelegen op steenworp afstand van het winkelcentrum De Leyens en natuurgebieden Noord-Aa en het Buytenpark
Daarnaast is de woning op 20 minuten loopafstand gelegen van het Stadshart, 2 minuten van de Randstadrail en gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen en verschillende basisscholen en kinderopvang.
De indeling van deze woning is als volgt:
Je komt binnen in een ruime hal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar), een betegelde toiletruimte met hangcloset en er is de trapopgang (hieronder ruime bergruimte) naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer welke een oppervlakte heeft van circa 24m² en beschikt over een openslaande deuren met Frans balkon, met vrij uitzicht en waar je heerlijk in de zon kunt zitten en is gesitueerd op het zuid/westen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken van 5m² waarin een L-vormige keukenopstelling met inbouw apparatuur (AEG): combi-oven, gaskookplaat, RVS schouw, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapverdieping:
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, bergruimte en een badkamer. Er zijn twee nagenoeg even grote slaapkamers waarvan een aan de voorzijde als een aan de achterzijde is gelegen. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 11m² en zijn voorzien van een dakvenster.
De badkamer, welke volledig is betegeld, is voorzien van een dakvenster, een wastafel en een inloopdouche. Tegenover de badkamer is de was- en c.v.-ruimte met hierin de c.v.-combiketel, de wasmachine aansluiting en deze ruimte is ook voorzien van een betegelde vloer.
Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De berging bevindt zich op de begane grond in een afgesloten ruimte.
Kortom een prettige, praktische en verrassend ruime woning, gelegen op een gewilde locatie.
Bijzonderheden:
- Verrassende woning;
- Twee ruime slaapkamers;
- Veel privacy door de ligging;
- Intern geschilderd 2026;
- Actieve VvE;
- Bijdrage VvE € 254,33 per maand;
- Eigen berging;
- Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen;
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg (indicatie november 2026);
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoop makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 349.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.660
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 252 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, skyline
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Maandelijkse bijdrage € 254 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hekbootkade 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hekbootkade 36 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoetermeer
De WOZ-waarde van Hekbootkade 36 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hekbootkade en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Hekbootkade 36.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stadscentrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.28 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
De Leyens 0.17 km · Treinstation
-
Leidsewallen 1.78 km · Treinstation
-
Centrum West 1.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 522.933
- Waardetrend afgelopen jaar +0.79%
- Gezinnen met kinderen 15%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hekbootkade 36 in Zoetermeer ligt tussen de 343.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hekbootkade. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hekbootkade 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd