logo Huispedia

Lissenvaart 78

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Lissenvaart 78 2724 SM Zoetermeer

€ 309.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 329.000 - 363.000
Wonen 101 m2
Balkon 11 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Van Rhijn Makelaars verkoopt:

RIANTE MAISIONNETTEWONING (101m2!) met EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS in de
parkeerkelder.

Dit ruime object ligt zeer centraal in Zoetermeer en is dichtbij het centrum gelegen. Op de 2e
verdieping bevindt zich de lichtvriendelijke living en moderne keukenopstelling (2017) aan de
voorzijde. Op de 3e verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers, de badkamer en een heerlijk zonnig
dakterras (ca. 11m2) te vinden.

In de afgesloten onderbouw is er een fietsenberging alsmede een eigen parkeerplaats aanwezig. Dit
object ligt op korte afstand van de uitvalswegen en is gunstig gesitueerd ten opzichte van de grote
steden Den Haag, Leiden, Rotterdam en Utrecht.

Bouwjaar 1980. Woonoppervlakte ca. 101m2. Inhoud ca. 313m3. Berging ca. 8m2.

Begane grond:
Entree, met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar boven.

2e verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, toegang tot keuken en living en trapopgang naar 4e
verdieping.

Riante living ca. 33m2 met halfopen keukenruimte ca. 10.8m2 met lichte L-vormige opstelling (2017)
v.v. magnetron, gasfornuis, vaatwasser, rvs afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie en diverse laad- en
bergruimte.

In de doorloop naar de keuken bevindt zich een grote vaste kast met combiketel (2021).

Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloerafwerking en plavuizen in de keukenruimte.

3e verdieping:
Ruime overloop.

Royale ouderslaapkamer (1) ca. 18.2m2 met twee grote dakramen. Ruime slaapkamer (2) annex
werkkamer ca. 8m2 aan de achterzijde.

Tussen hiergenoemde slaapkamers bevinden zich de ligt betegelde badkamer ca. 4.7m2 met ligbad, 2e
toilet en wastafel.

Ruime slaapkamer (3) ca. 8.5m2 aan de achterzijde met toegang tot ruime dakterras ca. 11m2. Door
gunstige ligging op het zuidoosten kunt u hier uitstekend en in privacy genieten van de zon.

Aan de achterzijde is er vrij uitzicht over groen, water en bebouwing.

Afmetingen:
Living ca. 5.22/7.13x5.18m.
Keuken ca. 3.20x3.37m.
Overloop 1e verdieping ca. 2.33x1.90m.
Slaapkamer (1) ca. 5.20x3.50m.
Slaapkamer (2) ca. 3.23x2.47m.
Badkamer ca. 1.90x2.47m.
Slaapkamer (3) ca. 3.23x2.63m.
Balkon ca. 2.17x5.18m.
Fietsenberging onderbouw ca. 3.00x2.54m.

Vereniging van Eigenaren:
Dit object is gelegen in een appartementencomplex met actieve Vereniging van Eigenaren welke actief en professioneel beheert wordt. De maandelijkse bijdrage aan servicekosten bedraagt 180,-- euro t.b.v. onder meer reservering groot onderhoud, schoonmaak, algemene kosten en de collectieve opstalverzekering.

Algemeen:
- Bouwjaar 1980. Woonoppervlakte ca. 101m2. Gebouw gebonden buitenruimte ca. 11m2. Externe bergruimte ca. 8m2;
- verwarming en warm water middels combiketel (vernieuwd in 2021);
- keuken vernieuwd in 2017;
- zeer nabij het centrum gelegen met een grote diversiteit aan winkels en supermarkten;
- op korte afstand van tramverbinding;
- zeer nabij de Zoetermeerseplas gelegen;
- op korte afstand van de uitvalswegen gelegen;
- overdracht in overleg;

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Inhoud 313 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 180 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lissenvaart 78 in Zoetermeer

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 329.000 - 363.000
+4.63% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 309.000 € 3.059/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Lissenvaart 78 in Zoetermeer ligt tussen de 329.000 en 363.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 309.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lissenvaart 78.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lissenvaart 86
Lissenvaart 86 Zoetermeer
99%
102 m² +1 m²
appartement
€ 310.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lissenvaart 60
Lissenvaart 60 Zoetermeer
93%
102 m² +1 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lissenvaart 59
Lissenvaart 59 Zoetermeer
87%
103 m² +2 m²
appartement
€ 295.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lissenvaart 95
Lissenvaart 95 Zoetermeer
87%
102 m² +1 m²
appartement
€ 340.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
5
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lissenvaart 78 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
05-03-2024
Te koop
€ 309.000
Door makelaar
05-08-2019
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
20-05-2019
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zoetermeer


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lissenvaart 78 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lissenvaart 78 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lissenvaart 78 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,90 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 1,26 km
Snelweg afrit 2,35 km
Supermarkt 0,78 km
Kinderopvang 0,55 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 0,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 380.964

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.87%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lissenvaart 78.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lissenvaart 78 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lissenvaart 78 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Lissenvaart 78 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus