Huispedia
70 m2 wonen
3 kamers
C

Croesinckplein 151

70 m²
3 kamers
C
2722 EH Zoetermeer
Vraagprijs
€ 275.000
In prijs verlaagd
€ 3.929/m²
Vraagprijs per m²
€ 292K – 361K
Huispedia Woningwaarde
22 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.043 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

39 dagen te koop
78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
18% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Zoek je een fijn, ruim en compleet 3-kamer appartement, met een fenomenaal uitzicht tot aan Rotterdam en gelegen in een verduurzaamd appartementencomplex, dan is dit appartement beslist iets voor jou!
Dit appartement is gelegen op de 17e verdieping (vijftiende woonlaag) en bied je een woonoppervlakte van circa 67m², welke zeer praktisch is ingedeeld met twee ruime slaapkamers, grote woonkamer, open keuken en zonnig balkon.
De toren waarin het appartement is gelegen is verduurzaamd, waarmee het gebouw energiezuiniger is geworden en is in de uitstraling duidelijk zichtbaar.
De toren is verder zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, winkels, halte van de RandstadRail, te midden van de heringerichte en vernieuwde wijk Palenstein.
De hoofdentree is afgesloten met hier een bellentableau, twee nieuwe liften en de toegang tot gemeenschappelijke fietsenberging waarin, per verdieping, heel handig een afgesloten stallingsruimte is gecreëerd.
Indeling woning:
Entree in de hal met toegang tot de inpandige berging met hier ook de meterkast (6 groepen).
Aan het einde van de hal kom je in de zeer lichte woonkamer met een oppervlakte van circa 25m², een deur naar het balkon op het oosten, deels zuidoosten en een spectaculair uitzicht.
Aansluitend is er een open keuken, welke is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met inbouw apparatuur.
Vanuit de woonkamer is een grote slaapkamer te bereiken, welke zich aan de balkonzijde bevindt en een oppervlakte heeft van circa 12m².
Ter hoogte van de keuken kom je in een tussen hal, welke toegang geeft tot een aparte toiletruimte met closet en fonteintje en hier tegenover de badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een wastafel en een inloopdouche.
Ten slotte kom je vanuit deze tussen hal in de tweede slaapkamer, welke een oppervlakte heeft van circa 9m².
Dus zoek je een praktisch 3-kamer appartement om in te starten met oog op de toekomst dan is dit de woning die je moet bekijken.
Bijzonderheden:
- Recent afgeronde verduurzaming van het gebouw;
- Royale lichte woonkamer;
- Twee ruime slaapkamers;
- Open keuken;
- VvE bijdrage € 434,56 per maand inclusief rente en aflossing van de lening bij het Nationale Warmtefonds voor de verduurzaming (het rentebestanddeel is fiscaal aftrekbaar bij de aangifte inkomstenbelasting);
- Voorschot stookkosten € 173,11;
- Fietsenberging op de begane grond (per verdieping geregeld);
- Gunstige ligging nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en sportaccommodaties;
- Ruime parkeergelegenheid;
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg.
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
227 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
15e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
22 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 434 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 275.000
  2. 02-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 08-03-2022 · Door eigenaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 292.000 – 361.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.643/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Croesinckpl. 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Du Meelaan 490 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Du Meelaan 416 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9750
€
Hypotheeksom € 275000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 337,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 72,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.396,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 302.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Croesinckplein 151

De WOZ-waarde van Croesinckplein 151 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 102.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Croesinckplein en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Croesinckplein 151.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 434,- /mnd
Kosten € 434 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Palenstein 0.08 km · Treinstation
  • Seghwaert 1.06 km · Treinstation
  • Leidsewallen 1.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Croesinckplein 151 in Zoetermeer ligt tussen de 292.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Croesinckplein. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Croesinckplein 151? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Croesinckplein 151 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 292.000 en € 361.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 275.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.929 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.776 per m². Deze woning is dus 18% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 78% van de 1.044 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Croesinckplein 151 al te koop?

5 weken, sinds 2 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 70 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 50 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 170 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 190 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Palenstein op 80 meter, 1 minuut lopen. Treinstation Seghwaert op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Leidsewallen op 1,2 km, 4 minuten fietsen.

Hoe is het om in Palenstein te wonen?

Er wonen ongeveer 5.145 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.