Croesinckplein 151
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De toren waarin het appartement is gelegen is verduurzaamd, waarmee het gebouw energiezuiniger is geworden en is in de uitstraling duidelijk zichtbaar.
De toren is verder zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, winkels, halte van de RandstadRail, te midden van de heringerichte en vernieuwde wijk Palenstein.
De hoofdentree is afgesloten met hier een bellentableau, twee nieuwe liften en de toegang tot gemeenschappelijke fietsenberging waarin, per verdieping, heel handig een afgesloten stallingsruimte is gecreëerd.
Indeling woning:
Entree in de hal met toegang tot de inpandige berging met hier ook de meterkast (6 groepen).
Aan het einde van de hal kom je in de zeer lichte woonkamer met een oppervlakte van circa 25m², een deur naar het balkon op het oosten, deels zuidoosten en een spectaculair uitzicht.
Aansluitend is er een open keuken, welke is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met inbouw apparatuur.
Vanuit de woonkamer is een grote slaapkamer te bereiken, welke zich aan de balkonzijde bevindt en een oppervlakte heeft van circa 12m².
Ter hoogte van de keuken kom je in een tussen hal, welke toegang geeft tot een aparte toiletruimte met closet en fonteintje en hier tegenover de badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een wastafel en een inloopdouche.
Ten slotte kom je vanuit deze tussen hal in de tweede slaapkamer, welke een oppervlakte heeft van circa 9m².
Dus zoek je een praktisch 3-kamer appartement om in te starten met oog op de toekomst dan is dit de woning die je moet bekijken.
Bijzonderheden:
- Recent afgeronde verduurzaming van het gebouw;
- Royale lichte woonkamer;
- Twee ruime slaapkamers;
- Open keuken;
- VvE bijdrage € 434,56 per maand inclusief rente en aflossing van de lening bij het Nationale Warmtefonds voor de verduurzaming (het rentebestanddeel is fiscaal aftrekbaar bij de aangifte inkomstenbelasting);
- Voorschot stookkosten € 173,11;
- Fietsenberging op de begane grond (per verdieping geregeld);
- Gunstige ligging nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en sportaccommodaties;
- Ruime parkeergelegenheid;
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg.
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-11-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 275.000
-
02-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
08-03-2022 · Door eigenaarVerkocht
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.
Recent verkocht in de buurt
-
Croesinckpl. 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Du Meelaan 490 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Du Meelaan 416 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 302.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Croesinckplein 151 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 102.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Croesinckplein en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Croesinckplein 151.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Palenstein 0.08 km · Treinstation
- Seghwaert 1.06 km · Treinstation
- Leidsewallen 1.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Croesinckplein 151 in Zoetermeer ligt tussen de 292.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Croesinckplein. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Croesinckplein 151? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Croesinckplein 151 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 292.000 en € 361.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 275.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.929 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.776 per m². Deze woning is dus 18% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 78% van de 1.044 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Croesinckplein 151 al te koop?
5 weken, sinds 2 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 70 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 50 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 170 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 190 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Palenstein op 80 meter, 1 minuut lopen. Treinstation Seghwaert op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Leidsewallen op 1,2 km, 4 minuten fietsen.
Hoe is het om in Palenstein te wonen?
Er wonen ongeveer 5.145 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.