Florence Nightingalelaan 64 2721 NP Zoetermeer
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit luxe en moderne appartementencomplex, gebouwd in 2012, is centraal gelegen boven winkelcentrum Oosterheem en biedt een prachtig panoramisch uitzicht richting Rotterdam en ’s-Gravenhage. Het winkelcentrum beschikt over een breed scala aan winkels en horecagelegenheden, waaronder drie supermarkten. De wijk Oosterheem staat bekend om haar uitstekende voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Met het openbaar vervoer bereikt u het centrum van Zoetermeer in slechts 7 minuten en dat van ’s-Gravenhage binnen 30 minuten. Bovendien zijn de uitvalswegen naar ’s-Gravenhage, Utrecht en Leiden snel en eenvoudig met de auto bereikbaar.
Indeling:
De afgesloten entree van het complex is voorzien van een videofoon en is tevens toegankelijk vanuit de parkeerkelder. Vanuit de centrale hal brengen twee ruime en snelle liften u naar de 11e verdieping.
Op de verdieping leidt de gemeenschappelijke hal u naar de entree van het appartement.
Ruime centrale L-vormige hal die toegang geeft tot alle vertrekken, meterkast, toilet met fonteintje en diepe bergkast voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger.
De royale woonkamer van meer dan 37m2 heeft vanwege de hoge ramen veel lichtinval en geeft net als de naastgelegen toegang tot het zonnige zuidwestelijke georiënteerde terras ca. 1.75 x 5.55 die wijds uitzicht geeft richting Rotterdam en ’s-Gravenhage.
Vanuit de woonkamer toegang tot de half open keuken voorzien van voldoende bergruimte, 4-pits gaskookplaat en RVS-schouw. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een gedeelte van de muur te doorbreken en een L-vormige keuken te plaatsen. Ook vanuit de woonkamer toegang tot de tweede diepe interne bergkast ca. 2.50 x 1.60 voorzien van opstelplaats CV-ketel.
Het appartement biedt drie slaapkamers. De grootste ca. 4.75 x 3.30 is van goed formaat voor een hoofdslaapkamer terwijl de naastgelegen twee slaapkamers beide 8m2 eenvoudig samengevoegd kunnen worden en er twee royale slaapkamers ontstaan.
De licht betegelde badkamer ca. 2.65 x 2.30 is voorzien van een douche, ligbad en wastafel.
Eigen berging in de onderbouw en vaste privé parkeerplaats in de garage.
Actieve en gezonde VVE inclusief complexbeheerder met een maandbijdrage van € 261,88 per maand + €28,98 per parkeerplaats. Per 31-12-2024 bedroeg het reservefonds voor woningen € 631.691,- het aandeel van dit appartement daarin bedraagt ca. € 4.778,= en het reservefonds voor parkeren € 34.347,-. Meerjarig onderhoudsplan tot 2036 aanwezig.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2012
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw
- Mogelijkheid tot het kopen van een tweede parkeerplaats
- Eigen berging
- Energielabel A+
- Woning volledig voorzien van dubbelglas
- Hoog rendement CV-ketel uit 2012.
- Woning op korte termijn beschikbaar
- Eigendomsoverdracht via projectnotaris Just van der Bijl te Zoetermeer
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 458.000 - 521.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat, Corridorflat
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 104 m2
- Inhoud 335 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 11e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 291 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Florence Nightingalelaan 64 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Florence Nightingalelaan 64 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoetermeer
De WOZ-waarde van Florence Nightingalelaan 64 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Florence Nightingalelaan en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Florence Nightingalelaan 64.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buytenwegh: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.39 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Oosterheem 0.28 km · Treinstation
-
Javalaan 0.68 km · Treinstation
-
Willem Dreeslaan 0.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 488.689
- Waardetrend afgelopen jaar +2.45%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Florence Nightingalelaan 64 in Zoetermeer ligt tussen de 458.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 0.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Florence Nightingalelaan. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Florence Nightingalelaan 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.