Huispedia
136 m2 wonen
3 kamers
A

Jamaica 7

136 m²
3 kamers
A
2721 KR Zoetermeer
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.779/m²
Vraagprijs per m²
€ 556K – 603K
Huispedia Woningwaarde
30 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.299 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

64 dagen te koop
75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning in combinatie met veel woonoppervlakte en een buitenruimte in de vorm van een tuin en een dakterras, dan treft u dit allemaal in deze bungalow!
Deze zeer comfortabele en duurzame patiobungalow, is uitgevoerd als eindwoning en biedt u veel licht door de grote raampartijen met zicht op de patiotuin.
Deze bungalow biedt het gemak van gelijkvloers wonen, het hebben van een tuin, het kunnen zonnen op een zeer vrij terras en parkeren voor de deur op eigen terrein. Daarnaast is de woning aan de voorzijde vrij gelegen aan een autoluwe straat nabij twee parkjes met kleine speelplaatsen voor uw (klein)kinderen. De woning is door het ontbreken van drempels, zijn brede deuren en grote ruimten bijzonder toegankelijk te noemen.
Wij nemen u hieronder graag mee in de indeling:
Entree in een lange hal met een deur naar de inpandige berging, die overigens ook van buiten bereikbaar is. Verder is er een meterkast (9 groepen en 2x aardlekschakelaar) en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje. Via een deur met raam komt u in de woonkamer en de woonkeuken waar meteen de lichtinval opvalt welke vanuit de patio binnen treedt.
De woonkeuken is met circa 30m² met recht, ruim te noemen. In deze woonkeuken kunt u meerdere eet opstellingen realiseren, deze is voorzien van zowel een rechte wandopstelling als een L-vormige opstelling met werkblad. Deze luxe keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur te weten: 2x combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat op een rij, Quooker, rvs schouw en diverse Grohe kranen/zeeppompen.
De woonkeuken gaat naadloos over in de woonkamer, deze vormen tezamen een leefruimte van maar liefst 74m².
Door de keuze om deze aan de voorzijde van de woning te situeren is deze extra licht door onder andere het extra zijraam, de kamer hoge kozijnen aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer met hierin een schuifpui en meerdere draai/kanteldeuren met toegang tot de voortuin en de patio. Doordat de keuken en woonkamer als het ware om de patio zijn heen gebouwd is het zeer licht en aangenaam in deze ruimten.
Aan de andere zijde van de woonkeuken zijn de andere ruimtes van deze woning te vinden, welke door een deur van de woonkeuken zijn afgescheiden. Er is een korte gang met toegang tot de berging/was-ruimte met hierin de WTW-installatie en een wasmachine aansluiting. De WTW-installatie zorgt voor continue luchtverversing en ontstaat een gezond binnenklimaat en een prettige leefomgeving door ‘schone lucht.
Naast deze ruimte bevindt zich de slaap/logeerkamer van circa 11m² welke u tevens toegang geeft tot de volledig betegelde en luxe badkamer welke is uitgevoerd met inloopdouche, tweepersoons ligbad, hang closet en een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer van ruim 15m² grenst ook aan de patio en beschikt naast een draaikanteldeur ook over een zijraam. De gehele woning is voorzien van een een vloer van pvc-click laminaat met vloerverwarming welke per vertrek is te regelen.
Aan de voorzijde op het zuiden zijn op eigen terrein 3 parkeerplaatsen gerealiseerd, met buitenkraan. De patiotuin van 26m² heeft een heerlijk beschut karakter en is voorzien van zonnescherm, buitenkraan en elektriciteit. Verder beschikt de patio over een stalen wenteltrap naar het dakterras op de woning welke aan de voorzijde is gesitueerd. Op dit terras kunt u de hele dag kunt genieten van de zon en vrijheid. Dit terras van 22m² op de verdieping geeft extra veel charme aan de woning en maakt hem net nog wat aangenamer. Ook dit terras is voorzien van buitenkraan en elektriciteit.
De woning is onderdeel van een blok van patiobungalows met appartementsrechten waarvoor er een VvE is opgericht. Aan deze VvE worden servicekosten betaald van € 144,43 per maand, waar onder meer zit inbegrepen onderhoud aan het sedum dak, buitenschilderwerk en opstalverzekering.
De ligging is heel centraal in de "eilandenbuurt" van de wijk Oosterheem met zijn gevarieerde architectuur, groenvoorzieningen, het winkelcentrum Oosterheem en een halte van de Randstad Rail op 100 meter loopafstand. Tevens zijn in de directe omgeving scholen, de uitvalswegen richting Utrecht/Rotterdam/Den Haag en recreatieve voorzieningen zoals fietspaden, het Bentwoud met een golfbaan en een kinderboerderij.
Deze woning is onderdeel van het project "de Groene Hoogte" met levensloopbestendige woningen in een moderne vormgeving, duurzaam en opgetrokken uit natuursteen, hout, roestvrijstaal en veel glas.
Bijzonderheden:
- Gelijkvloers wonen;
- Ruime en lichte woonkamer van 44m²;
- Woonkeuken van 30m²;
- Patiotuin met trap naar verdieping met extra terras;
- Duurzaam en energiezuinig gebouwd met Sedum dak (onderhoud via VvE);
- Aluminium/Kunststof kozijnen;
- Geheel vloerverwarming;
- Bijdrage VvE € 144,43 per maand;
- Oplevering in overleg.
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.779
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Eindwoning
Bouwjaar
2009
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Inhoud
523 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
30 m2
Voortuin
Patio
Achtertuin
Zuid
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 650.000
  2. 26-07-2019 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 01-03-2019 · Door makelaar
    Te koop
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 556.000 – 603.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.257/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Shetland 158 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Hebriden 72 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Mauritius 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 975.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17250
€
Hypotheeksom € 650000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 709,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 145,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.781,-
Geschatte belasting € 148 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 635.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jamaica 7

De WOZ-waarde van Jamaica 7 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jamaica en 9.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Jamaica 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Buytenwegh: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Buytenwegh ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.56 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Javalaan 0.36 km · Treinstation
  • Oosterheem 0.98 km · Treinstation
  • Willem Dreeslaan 1.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
61%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
26%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jamaica 7 in Zoetermeer ligt tussen de 556.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jamaica. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jamaica 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Jamaica 7 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 556.000 en € 603.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 650.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.779 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.836 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 75% van de 1.484 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Jamaica 7 al te koop?

2 maanden, sinds 1 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 136 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 360 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 840 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 640 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Javalaan op 360 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Oosterheem op 980 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Willem Dreeslaan op 1,6 km, 6 minuten fietsen.

Hoe is het om in Oosterheem-Zuid-West te wonen?

Bewoners geven de wijk Buytenwegh een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 7.510 mensen. In 20% van de huishoudens woont één persoon. 61% van de huishoudens is een gezin met kinderen.