Sint Helena 11
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Aan de voorzijde liggen de eetkamer en keuken met complete keuken inrichting (zie lijst). Aan de achterzijde treft u een tuingerichte woonkamer met zuidwest ligging. Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte.
De riante zolderverdieping is uitstekend ingedeeld met onder meer een overloop met wasruimte en 2 riante slaapkamers.
Deze energiezuinige woning heeft een A label en beschikt over zonnepanelen en een zonneboiler.
Op loopafstand liggen randstadrail stations, winkelcentrum Oosterheem, het Bentwoud en basisscholen.
Goede bereikbaarheid van de grote steden en centraal gelegen in de randstad met op korte afstand de A-12 en snelweg A-4.
Indeling:
Begane grond:
Zij entree met hal, toiletruimte, meterkast en berg/garderobekast onder trap.
Trap naar sta-hoge kelderruimte van 13 M2.
Sfeervolle tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Complete moderne keuken met keukeninrichting voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur (zie lijst)
Eerste verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers aan de achterzijde. Grote hoofdslaapkamer aan de voorzijde met inloopgarderobe. Ruime badkamer, met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
Er is een separate toiletruimte op de overloop.
Zolderverdieping:
Riante, goede ingedeelde zolder met zeer brede dakkapel. Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en raam in kopgevel. Slaap/werk/waskamer aan de voorzijde eveneens met dakkapel.
Technische ruimte met cv combi ketel. Op diverse plaatsen bergruimte achter de aanwezige knieschotten.
Garage:
Vrijstaande, met pannen gedekte, ruime stenen garage met grote bergzolder.
Kenmerken:
Perceel eigen grond 288 m2
Woonoppervlakte 167 m2
Gunstig gelegen achtertuin op het zuidwesten
Eigen parkeer gelegenheid voor meerdere auto’s en een ruime garage met bergzolder
Riante sta-hoge kelderruimte van 13 M2
5 (slaap) kamers waaronder een hoofdslaapkamer met inloopgarderobe
Energiezuinige woning met energielabel A
4 zonnecollectoren t.b.v. zonneboiler van 200 liter
Aanvaarding in overleg
Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Vragenlijst deel B
- Lijst van zaken
- Meetrapport
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 885.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Mauritius 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 975.000Winnend bod
-
Lombok 14 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 850.000Winnend bod
-
Malta 71 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 793.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sint Helena 11 is 793.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Helena en 1% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Helena 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Buytenwegh ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.97 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Oosterheem 0.59 km · Treinstation
- Javalaan 0.76 km · Treinstation
- Willem Dreeslaan 1.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sint Helena 11 in Zoetermeer ligt tussen de 760.000 en 843.000 euro. Deze waarde is 5.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Helena. Met een vraagprijs van € 885.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sint Helena 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Sint Helena 11 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 760.000 en € 843.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 885.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.299 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.019 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 74% van de 1.332 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Sint Helena 11 al te koop?
13 dagen, sinds 22 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 167 m² groot. Het perceel is 288 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 550 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 500 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 420 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Oosterheem op 590 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Javalaan op 760 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Willem Dreeslaan op 1,6 km, 6 minuten fietsen.
Hoe is het om in Oosterheem-Zuid-West te wonen?
Bewoners geven de wijk Buytenwegh een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 7.510 mensen. In 20% van de huishoudens woont één persoon. 61% van de huishoudens is een gezin met kinderen.