Shetland 84
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
PLUSPUNTEN
+ 2023 | keuken, badkamer en toilet vernieuwd
+ 2023 | airconditioning geplaatst op alle verdiepingen (koelen & verwarmen)
+ 2023 | 8 zonnepanelen geplaatst
+ Voordeur en binnendeuren vernieuwd
+ 4 slaapkamers (hoofdslaapkamer met inloopkast!)
+ Riante (ca. 11m diepe) achtertuin
+ Gelegen aan autovrij hofje
+ Gunstig energielabel A+
INDELING
Via de vernieuwde voordeur kom je binnen in de hal met meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar en glasvezelinternetaansluiting) en waterontharder, in 2023 vernieuwde toiletruimte (hangend met fonteintje) trapopgang naar boven en doorgang naar de woonkamer.
Tuingerichte woonkamer, strak afgewerkt met PVC vloer, glad gestucte wanden en plafond en nieuwe binnendeuren. Er is een praktische trapkast, hier staat de vriezer opgesteld en bevindt zich het kruipluik. Via de schuifpui bereik je de riante, ca. 11 meter diepe achtertuin. De tuin ligt op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een buitenkraan, vrijstaande stenen berging met elektra en is via een achterom bereikbaar.
De in 2023 vernieuwde, moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op het hofje. De keuken is uitgevoerd in taupe kleurstelling en is voorzien van verschillende (inbouw)apparatuur: koelkast, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie) en combi-oven-magnetron.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van douche, wastafel met meubel, tweede toilet en er is mechanische ventilatie aanwezig.
2e verdieping:
Schuifdeur naar de vierde slaapkamer, die aangenaam ruim en licht is door de dakkapel. Er is een vaste inloopkast en een bergkast met opstelplaats voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie-box, CV-ketel (Intergas 2007) en zonneboiler. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar.
De woning is voorzien van zonnepanelen en een zonneboiler. Hiermee ben je op een voordelige en milieuvriendelijke wijze voorzien van warm water. Zowel op de begane grond als op beide verdiepingen is airconditioning aanwezig waarmee je kunt koelen en verwarmen. Resulterend in een gunstig energielabel A+!
OMGEVING
De woning is gelegen in wijk Oosterheem in de directe nabijheid van basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (Randstadrail station Javalaan en Oosterheem op loopafstand), het Heempark en het mooie Bentwoud. Wijkwinkelcentrum Oosterheem ligt op ca. 9 minuten lopen.
FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 109m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Oplevering in overleg, voorkeur begin juni 2026
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Royementskostenclausule
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-03-2026 · Verlaan Makelaardij B.V.Verkocht geboden€ 515.000
-
24-01-2026 · Verlaan Makelaardij B.V.Te koop
-
22-06-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Shetlandpad 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Shetlandpad 6 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Shetland 25 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 475.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Shetland 84 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Shetland en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Shetland 84.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Buytenwegh ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 2.04 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- Oosterheem 0.48 km · Treinstation
- Javalaan 0.51 km · Treinstation
- Willem Dreeslaan 1.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Shetland 84 in Zoetermeer ligt tussen de 532.000 en 587.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Shetland. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Shetland 84? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.