Huispedia
109 m2 wonen
117 m2 perceel
5 kamers
A+

Shetland 84

109 m²
117 m²
5 kamers
A+
2721 HE Zoetermeer
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 515.000
€ 4.725/m²
Vraagprijs per m²
€ 532K – 587K
Huispedia Woningwaarde
59 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dé plek om te wonen als (jong) gezin! Moderne, energiezuinige en strak afgewerkte 5-kamer gezinswoning, met recent vernieuwde keuken en badkamer en een riante (ca. 11m diep!) achtertuin. De woning ligt aan een rustig en autovrij hofje; een ideale plek om kinderen veilig te laten buitenspelen.
PLUSPUNTEN
+ 2023 | keuken, badkamer en toilet vernieuwd
+ 2023 | airconditioning geplaatst op alle verdiepingen (koelen & verwarmen)
+ 2023 | 8 zonnepanelen geplaatst
+ Voordeur en binnendeuren vernieuwd
+ 4 slaapkamers (hoofdslaapkamer met inloopkast!)
+ Riante (ca. 11m diepe) achtertuin
+ Gelegen aan autovrij hofje
+ Gunstig energielabel A+
INDELING
Via de vernieuwde voordeur kom je binnen in de hal met meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar en glasvezelinternetaansluiting) en waterontharder, in 2023 vernieuwde toiletruimte (hangend met fonteintje) trapopgang naar boven en doorgang naar de woonkamer.
Tuingerichte woonkamer, strak afgewerkt met PVC vloer, glad gestucte wanden en plafond en nieuwe binnendeuren. Er is een praktische trapkast, hier staat de vriezer opgesteld en bevindt zich het kruipluik. Via de schuifpui bereik je de riante, ca. 11 meter diepe achtertuin. De tuin ligt op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een buitenkraan, vrijstaande stenen berging met elektra en is via een achterom bereikbaar.
De in 2023 vernieuwde, moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op het hofje. De keuken is uitgevoerd in taupe kleurstelling en is voorzien van verschillende (inbouw)apparatuur: koelkast, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie) en combi-oven-magnetron.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van douche, wastafel met meubel, tweede toilet en er is mechanische ventilatie aanwezig.
2e verdieping:
Schuifdeur naar de vierde slaapkamer, die aangenaam ruim en licht is door de dakkapel. Er is een vaste inloopkast en een bergkast met opstelplaats voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie-box, CV-ketel (Intergas 2007) en zonneboiler. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar.
De woning is voorzien van zonnepanelen en een zonneboiler. Hiermee ben je op een voordelige en milieuvriendelijke wijze voorzien van warm water. Zowel op de begane grond als op beide verdiepingen is airconditioning aanwezig waarmee je kunt koelen en verwarmen. Resulterend in een gunstig energielabel A+!
OMGEVING
De woning is gelegen in wijk Oosterheem in de directe nabijheid van basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (Randstadrail station Javalaan en Oosterheem op loopafstand), het Heempark en het mooie Bentwoud. Wijkwinkelcentrum Oosterheem ligt op ca. 9 minuten lopen.
FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 109m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Oplevering in overleg, voorkeur begin juni 2026
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Royementskostenclausule
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 532.000 - 587.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2007
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
117 m2
Inhoud
396 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
59 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 515.000
  2. Te koop
  3. 22-06-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.

€ 532.000 – 587.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.128/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Shetlandpad 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Shetlandpad 6 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Shetland 25 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15430
€
Hypotheeksom € 559000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 530,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.565,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 475.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Shetland 84

De WOZ-waarde van Shetland 84 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Shetland en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Shetland 84.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Buytenwegh: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Buytenwegh ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.04 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Oosterheem 0.48 km · Treinstation
  • Javalaan 0.51 km · Treinstation
  • Willem Dreeslaan 1.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
61%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
26%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Shetland 84 in Zoetermeer ligt tussen de 532.000 en 587.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Shetland. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Shetland 84? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.