Rhônestroom 22 2721 CC Zoetermeer

In de aantrekkelijke "Stromenbuurt" gelegen riante twee onder één kap woning met voor- en achtertuin, garage en oprit met eigen parkeergelegenheid. Deze goed onderhouden woning biedt licht en ruimte (woonoppervlakte 196m2!) en kenmerkt zich door een markante, stijlvolle architectuur met bijzondere kapconstructie. Aan duurzaamheid is gedacht middels de aanwezigheid van een hybride warmtepomp en zonnepanelen. De woning heeft een frontbreedte van bijna 7 meter wat resulteert in een grote living met een een breed raam aan de voorzijde wat zorgt voor vrij zicht en veel lichtinval. De aan de achterzijde gelegen woonkeuken is door de aanwezige uitbouw riant van formaat en is daardoor een echte leef-keuken. Het royale perceel eigen grond van 358 m2 komt zeker terug in de diepe, brede zonnige achtertuin op het zuid- oosten.
Op de eerste verdieping tref je onder meer 3 slaapkamers waaronder een riante woningbrede master- bedroom aan de voorzijde met markante raampartij, een grote badkamer en een separate toiletruimte.
De ingedeelde zolderverdieping biedt een multifunctionele (slaap)kamer aan de achterzijde en een grote slaapkamer aan de voorzijde. Op loopafstand liggen winkelcentrum en randstadrailstation Oosterheem, recreatiegebied Bentwoud, de Stadsboerderij de Weidemolen en diverse basisscholen.

Begane grond:

Zij entree, ruime hal met trap naar verdieping, meterkast, toiletruimte met wand closet. Riante, uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde met keukeninrichting in L-opstelling. De keuken is ondermeer voorzien van een afzuigscherm, inductie kookplaat, koel/vries combinatie, vaatwasmachine, magnetron en een aparte oven. Veel kastruimte. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Ruime living met trapkast en aan de voorzijde veel lichtinval door de aanwezige brede raampartij.
De begane grond is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Ruime L-vormige overloop, separaat 2e toilet met wand closet. Kast met c.v. combi ketel.
Aan de achterzijde liggen een ruime slaapkamer en een slaap/studeerkamer. Riante woningbrede master- bedroom aan de voorzijde met een vaste kast. Centraal gelegen complete badkamer met ligbad, separate douche, handdoekenradiator en wastafelmeubel met 2 wastafels.

Zolderverdieping:

Zeer ruime zolderverdieping met speelse indeling door de bijzondere constructie van het dak. Overloop met opstelplaats was-apparatuur en warmte terug win unit. Aan de achterzijde ligt een multifunctionele (slaap)kamer met kunststof dakraam en bergruimte achter (schuifdeur) knieschotten. Riante slaapkamer met hoge raampartij aan de voorzijde en raam in zijgevel. Bergruimte achter het aanwezige knieschot.

Kenmerken:

- Indicatie woonoppervlakte 196 m2
- Eigen grond 358 m2
- Ruime eigen parkeergelegenheid en een garage
- Laadpunt elektrische auto
- Zonnige, diepe en brede achtertuin achtertuin met ochtend, middag- en avond zon
- Begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
- Woning scheidende muur ankerloos uitgevoerd
- Energiezuinige woning, energielabel A
- Hybride CV combiketel Intergas Xtreme 36 (2018)
- Warmtepomp Daikin (2020)
- WTW: Zehnder WHR 930 Luxe RF L (2021)
- Thuisbatterij (Sessy)
- Aanvaarding voorjaar 2027

BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)

- Vragenlijst
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Meetrapport
- Energielabel
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Toon meer Toon minder