2716 GB Zoetermeer · Bijgewerkt op 6 juni 2026
118 m² wonen · 387 m² perceel · Bouwjaar 1972 · Energielabel C
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 518.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kozakkenberg in Zoetermeer ligt deze unieke woning. Kozakkenberg 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 387 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 152.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Zoetermeer, dan ben je hier aan het juiste adres. Kozakkenberg 36 is gelegen in de leuke buurt Dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kozakkenberg 36 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoetermeer
De WOZ-waarde van Kozakkenberg 36 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kozakkenberg en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Kozakkenberg 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kozakkenberg 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 450.000
Berglaan 62
108 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 409.000
Valenberg 15
115 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 650.000
Munnikenland 18
146 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 575.000
Tichelberg 38
139 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 435.000
Bisschopsbe. 11
103 m²
Verkocht · feb 2026
€ 700.000
Cauberg 12
110 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 415.000
Montferland 13
130 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 400.000
Beijerland 20
131 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 365.000
Montferland 5
130 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 439.000
Beveland 10
131 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zoetermeer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kozakkenberg 36 op € 518.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kozakkenberg 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)