Herikerberg 1
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Sommige huizen voelen direct goed zodra je binnenstapt.
Deze moderne hoekwoning in Zoetermeer (Meerzicht) is zo’n plek, een huis dat alles biedt wat een gezin zich kan wensen: ruimte, rust, sfeer en een afwerking die tot in detail klopt.
Met een royale uitbouw, een stijlvolle keuken, een luxe badkamer en een heerlijk dakterras is dit een woning om verliefd op te worden. Helemaal instapklaar, helemaal af.
Samen genieten
Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal, waarna de lichte woonkamer je meteen omarmt met een gevoel van rust en comfort. De grote ramen laten de zon rijkelijk binnenvallen, terwijl de open indeling uitnodigt tot samen zijn of dat nu is met een goed boek op de bank, of een gezellige avond met vrienden.
Aan de achterzijde ligt de moderne keuken in praktische U-opstelling: een heerlijke plek voor wie van koken houdt. Hier vind je alles wat je nodig hebt, zoals een inductiekookplaat, stoomoven, Quooker, koel-vriescombinatie en vaatwasser en meer dan genoeg werkruimte.
Op warme dagen schuif je de grote pui open en stap je zo de zonnige tuin in. Onder de overkapping geniet je van lange zomeravonden, terwijl kinderen spelen in de tuin. De berging en achterom maken het plaatje compleet.
Comfort voor het hele gezin
De eerste verdieping biedt drie fijne slaapkamers, allemaal lekker licht en goed van formaat. De kamer met toegang tot het dakterras is perfect als ouderslaapkamer of juist een rustige werkplek met uitzicht.
De badkamer is een oase van ontspanning, modern, ruim en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. Op de overloop vind je bovendien een handige wasruimte met aansluitingen voor de apparatuur.
Ruimte om te groeien
De zolderverdieping verrast met nóg twee slaapkamers, beide met dakkapel voor extra licht en ruimte. De kamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel slaapt. Of gebruik deze verdieping als werkruimte, speelkamer of logeerplek – de mogelijkheden zijn eindeloos.
Rust, groen en alles dichtbij
De woning ligt aan de rand van de rustige, groene wijk Meerzicht. Hier woon je in het beste van twee werelden: omringd door natuur, met het Westerpark op loopafstand, en toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer (RandstadRail) en uitvalswegen – alles ligt binnen handbereik.
Een ideale plek voor gezinnen die graag buiten leven, maar ook waarde hechten aan comfort en gemak.
Bijzonderheden
• 120 m² woonoppervlakte
• 185 m² perceel (volle eigendom)
• Dakopbouw voor extra ruime badkamer
• 8 zonnepanelen (2023)
• Energielabel B
• Oplevering in overleg
Kortom:
Een modern, energiezuinig familiehuis waar je zó je spullen kunt neerzetten en je thuis voelt vanaf het eerste moment.
Kom kijken, proef de sfeer en ervaar zelf hoe bijzonder wonen hier is.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
-----------------------------------------------------
A warm home full of light, space and comfort
Some feel just right when you step inside.
This modern corner house in Zoetermeer (Meerzicht) is such a place, a house that offers everything a family could wish for: space, tranquility, atmosphere, and a detailed finish.
This is a house to fall in love with, having a spacious extension, stylish kitchen, luxurious bathroom, and an amazing roof terrace. Move-in ready, completely finished.
Enjoying together
Via the well-maintained front yard you enter the hall, after which the light living room hugs you with the warm feeling of comfort and rest. The large windows let in lots of sun, while the open layout promotes the feeling of togetherness, whether that is with a good book on the couch or a fun night with friends.
In the back of the house is the modern kitchen, arranged in the practical U layout: an amazing place for everyone that loves to cook. You will find everything you need here, like an induction cooktop, steam oven, Quooker, fridge freezer combo, dishwasher, and more than enough space to work.
On the warmer days you can slide open the doors to the sunny backyard and step right into the light. Enjoy the long summer evenings in the roofed patio, while the kids are playing in the yard.
The storage shed and secondary backyard entrance complete the picture.
Comfort for the whole family
The first floor offers three lovely bedrooms, which are all filled with natural light and well-sized. The room with access to the roof terrace is a perfect master bedroom for the parents, or a calm work room with an amazing view.
The bathroom is an oasis of tranquility; modern, spacious, and a luxurious finish with a bathtub, walk-in shower, double washbasin, and a wall mounted closet. On landing you can also find a convenient washing room with connections for all the equipment.
Space to grow
The attic surprises with two more bedrooms, both with a dormer for extra light and space. The room in the back is fitted with air conditioning, making for a comfortable sleeping experience year-round. You could also use this floor as an office space, playroom, or guest room – the possibilities are endless.
Tranquility, greenery, and everything close
The house is located on the edge of the tranquil, green neighborhood Meerzicht. Here, you live in the best of both worlds: surrounded by nature, with the Westerpark just a walk away, and still within reach of every necessity. Schools, daycares, stores, public transport (RandstadRail), and feeder roads to highways – everything is close by.
An ideal place for families who like to live outside, but also value comfort and convenience.
Particularities
• 120 m2 living area
• 185 m2 lot (complete ownership)
• Roof extension for an extra spacious bathroom
• 8 solar panels (2023)
• Energy label B
• Availability being discussed
All in all:
A modern, energy-efficient family home where you can put down your stuff and feel at home right away.
Take a look, sample the atmosphere and decide for yourself how special it is to live here.
This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. All measures and areas are indicative.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-09-2026 · Door makelaarTe koop€ 525.000
-
04-02-2026 · Door makelaarVerkocht
-
04-02-2026 · Kooij MakelaardijVerkocht geboden
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Berglaan 62 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Herikerberg 35 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Carolinenbe. 23 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoetermeer
De WOZ-waarde van Herikerberg 1 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herikerberg en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Herikerberg 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Dorp ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.02 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
- Meerzicht 1.32 km · Treinstation
- Voorweg Laag 1.61 km · Treinstation
- Voorweg Hoog 1.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Herikerberg 1 in Zoetermeer ligt tussen de 519.000 en 580.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herikerberg. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herikerberg 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Herikerberg 1 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 519.000 en € 580.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 525.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.375 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.449 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 76% van de 1.392 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Herikerberg 1 al te koop?
5 weken, sinds 24 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 120 m² groot. Het perceel is 185 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie. Verwarming: combiketel, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren. Cv-ketel bouwjaar: 2026.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 1 km, 4 minuten fietsen. Supermarkt op 730 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 550 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Meerzicht op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Voorweg Laag op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Voorweg Hoog op 1,7 km, 6 minuten fietsen.
Hoe is het om in Meerzicht-West te wonen?
Bewoners geven de wijk Dorp een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: vriendelijke buren, groen in de buurt, voelt veilig. Er wonen ongeveer 9.480 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.